Stark über Ihrem Kopf.
Als Ihr Dachdecker in Biedermannsdorf prüfen wir Ihr Dach zuerst genau. Durch einen Dachcheck mit Fotos erstellen wir einen ehrlichen Befund und ein Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen.
In Biedermannsdorf finden wir vielfältige Dachformen, von Mansarddächern bis hin zu Gaupen, vor. Unsere Planung vor dem ersten Handgriff berücksichtigt stets Blechkehlen, Rauchfänge sowie die logistische Situation mit Zufahrt, Containerstellung und Parkspur. So gewährleisten wir den Zugang und die Sicherheit für eine einwandfreie Dachluke und Dacheindeckung.
Bei uns gilt die Reihenfolge: erst suchen, dann entscheiden. Wir orten den Wassereintritt, da der Fleck meist nicht direkt unter der undichten Stelle sitzt. Wir wägen Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und überlassen Ihnen die Entscheidung.
Neigung, Deckmaterial und Befestigung müssen perfekt zusammenpassen. Ein Falzziegel benötigt mindestens 22 Grad und ein dichtes Unterdach, Stehfalzblech ab 7 Grad und Bitumenbahnen brauchen ein Gefälle zum Ablauf. Wir prüfen dies vor der Materialwahl.
In Biedermannsdorf decken wir mit bewährten Materialien: Tondachziegel, Betondachsteine, Aluminium-Dachplatten oder Titanzink für Stehfalze. Wir wählen Hersteller, die Ersatzteile langfristig garantieren.
Als Dachdecker in Biedermannsdorf decken wir vom einzelnen Ziegel über dem Stiegenhaus bis zum Mansarddach mit 400 Quadratmetern alles ab. Unser Team arbeitet stets mit derselben Sorgfalt.
Dachreparatur in Biedermannsdorf, wenn das Dach undicht ist: Wir suchen die Eintrittsstelle, statt zu raten. Ob First, Kehle oder Rauchfanganschluss – kleine Schäden beheben wir oft an einem Vormittag.
Dachsanierung in Biedermannsdorf bedeutet für uns: alte Deckung abtragen, Sparrenköpfe und Lattung prüfen, eine diffusionsoffene Unterspannbahn verlegen und den Dachstuhl nach Befund sanieren.
Wir beraten Sie zum Ziegeldach, Blechdach oder Prefa Dach in Biedermannsdorf. Wir prüfen Neigung und Traglast – von 50 kg beim Ziegel bis zu unter 3 kg pro Quadratmeter – und klären Denkmalschutz.
Bei der Flachdachsanierung in Biedermannsdorf beheben wir Schwachstellen wie Gefällefehler, stehendes Wasser oder eine gestauchte Dämmung. Wir prüfen Einläufe und sanieren fachgerecht mit Bitumen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoff, um Ihre Dachabdichtung nachhaltig zu sichern.
Als Dachdecker und Spengler in Biedermannsdorf übernehmen wir alle Spenglerarbeiten. Wir montieren oder reparieren Ihre Dachrinne, kanten Kehlen und Rauchfangeinfassungen vor Ort ab und sorgen für den fachgerechten Einbau oder Austausch Ihrer Dachfenster inklusive Anschlussschürze und Innenlaibung.
Unser Dachdecker Notdienst in Biedermannsdorf hilft schnell bei einem Sturmschaden am Dach. Wir sichern Ihr Dach durch eine Notabdeckung mit Latten, fixieren lose Teile und erstellen eine Fotodokumentation für Ihre Versicherung. Ein verbindlicher Kostenvoranschlag erfolgt danach in Ruhe.
Wir bieten fachgerechte Dachdämmung zwischen oder über den Sparren ohne unnötigen Verlust der Raumhöhe. Zudem führen wir eine schonende Dachreinigung gegen Moos und Algen durch, bringen eine Dachbeschichtung nur auf gesunden Flächen auf und sorgen mit unserer jährlichen Dachwartung für Werterhalt.
Unsere Materialpreise verstehen sich netto pro Quadratmeter fertiger Fläche. Sie enthalten bereits Verlegung, Zuschnitt, Neigung und Zugang. Diese Spannen dienen als Orientierung für Ihre Planung.
Tondachziegel sind unsere Empfehlung in Biedermannsdorf. Gebrannter Ton verzieht sich nicht, zeigt kaum Verfärbungen und ist einzeln austauschbar, was eine günstige spätere Reparatur ermöglicht.
Der Betondachstein ist eine günstige Alternative zum Tonziegel. Er ist schwerer, bietet eine größere Farbauswahl, ist jedoch rauer und kann auf Nordseiten schneller Moos ansetzen.
Für flache Neigungen empfehlen wir Alu-Dachplatten im Stehfalz. Diese leichte Lösung schont müde Dachstühle, wiegt nur ein Fünfzehntel eines Ziegeldachs und bietet bis zu 40 Jahre Garantie auf Material und Farbe.
Wir dichten Flachdächer über Garagen, Zubauten und Hallen mit Bitumenbahnen, FPO-Folien oder Flüssigkunststoff ab. Ein sauberes Gefälle zum Einlauf ist dabei immer wichtiger als das gewählte Material.
Im alten Baubestand in Biedermannsdorf, besonders bei Wohnhäusern vor 1945, steckt unter der obersten Lage oft eine komplexe alte Konstruktion. Wir kennen diese mehrfach überarbeiteten Dächer genau.
Ein Schaden am Dach kündigt sich meist vorher an. Er liegt selten genau dort, wo man ihn vermutet. Wir kennen die häufigsten Beobachtungen, die uns Kunden am Telefon schildern.
Wasserfleck
Ein brauner Wasserfleck an der Decke entsteht, weil Wasser am Sparren entlangläuft. Die undichte Stelle liegt oft mehrere Meter höher, etwa an der Kehle, dem Rauchfanganschluss oder durch einen gerissenen Ziegel.
Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.
Nach dem Sturm
Ziegelscherben im Hof nach dem Sturm deuten darauf hin, dass der Wind Firstziegel oder die Ortgangreihe gelöst hat. Die Fläche zieht dann oft von der Kante her auf.
Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.
Fassade
Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf eine überlaufende Rinne, verstopfte Einläufe oder ein durchgerostetes Lot hin, wodurch der Putz langfristig ruiniert wird.
Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.
Flachdach
Eine Pfütze am Flachdach, die nach Tagen bleibt, ist ein Warnsignal. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle, oft verursacht durch eingedrückte Dämmung oder einen zu hoch sitzenden Ablauf.
Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.
Dachboden
Ein muffiger Dachboden oder feuchte Sparren deuten auf Feuchte von innen hin. Warme Raumluft entweicht durch eine undichte Dampfbremse, bildet Kondensat am kalten Holz und lässt Sparren faulen.
Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.
Oberfläche
Moospolster auf dem Dach halten Nässe fest. Im Winter sprengt der Frost dann die äußere Ziegelschicht ab. Besonders auf Nordseiten und Standorten unter Bäumen ist dies ein häufiges Problem.
Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.
Der Ablauf bei uns in Biedermannsdorf umfasst sechs klare Schritte. Bis zum Angebot entsteht außer dem Dachcheck kein Aufwand, dessen Kosten wir Ihnen vorab transparent nennen.
Der erste Schritt ist ein Anruf oder unser Formular. Nennen Sie uns Baujahr, Deckung, Stockwerke und den Wassereintritt. Bei akutem Wassereintritt kommen wir ohne langes Terminwarten zu Ihnen.
Der zweite Schritt ist der Dachcheck vor Ort. Wir steigen über die Dachluke oder Leiter aufs Dach, bei steilen Flächen nutzen wir eine Drohne. Die Aufnahmen gehören Ihnen – auch ohne Auftrag.
Im dritten Schritt erhalten Sie den Befund und ein Angebot. Wir weisen Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und Gerüst einzeln aus und führen stets eine günstigere Variante mit.
Der vierte Schritt umfasst Termin, Gerüst und Bewilligungen in Biedermannsdorf. Wir regeln die Anzeige für Gerüst und Container über öffentlichem Grund, Parkspuren und die Verständigung der Hausverwaltung.
Im fünften Schritt führen wir die Arbeiten aus. Wir öffnen nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder schließen können, decken abends notab, hinterlassen den Hof besenrein und planen den Container ab.
Der sechste Schritt ist die Abnahme. Wir begehen das Dach gemeinsam, übergeben Fotos vom Aufbau und Lieferscheine der Materialien. Eine Nachkontrolle nach dem ersten Winter ist für uns selbstverständlich.
Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Biedermannsdorf stammen aus eigenen Angeboten der letzten Saison. Sie sind marktüblich, werden aber erst nach der persönlichen Besichtigung verbindlich.
| Leistung | Was enthalten ist | Richtpreis netto |
|---|---|---|
| Dachcheck vor Ort | Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos | 149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet |
| Notdienst: Anfahrt und erste Stunde | Sicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung | 150–260 €Material gesondert |
| Weitere Stunde im Notdienst | Abend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag | 115–145 €pro Stunde |
| Einzelne Ziegel tauschen | Kleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive | 120–350 €je Einsatz |
| Dachsanierung Altdach | Abtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung | 55–155 €pro m² |
| Dach neu decken mit Ziegeln | Ton- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang | 90–220 €pro m² |
| Alu- oder Stehfalzdach | Unterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt | 150–280 €pro m² |
| Flachdach abdichten | Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf | 45–90 €pro m² |
| Dachdämmung | Zwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr | 60–250 €pro m² |
| Dachrinne montieren | Titanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr | 55–130 €pro Laufmeter |
| Dachfenster einbauen | Fenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung | 1.800–2.700 €je Fenster |
| Dachreinigung und Beschichtung | Moos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 € | 8–45 €pro m² |
Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.
Warum zwei Dächer in Biedermannsdorf verschieden viel kosten? Bei gleicher Fläche liegt dies selten am Material, sondern an anderen beeinflussbaren Faktoren, die wir Ihnen gerne erläutern.
teurer
Eine steile Dachneigung über 45 Grad ist ein Kostentreiber, da wir Anseilschutz und Trittbretter benötigen. Das Material bleibt gleich, doch die Arbeitszeit steigt um rund ein Viertel.
teurer
Ein enger Innenhof ohne Zufahrt ist ein Kostentreiber. Wir müssen Material per Kran oder Bauaufzug heben und in engen Zeitfenstern arbeiten. Bei Gründerzeithäusern ist dies der Regelfall.
teurer
Schutzzonen und Denkmalschutz sind Kostentreiber. Hier sind Ziegelform, Farbe und Deckbild streng vorgegeben. Wir übernehmen für Sie die notwendige Abstimmung mit der Behörde.
günstiger
Ein Termin im Winterhalbjahr senkt den Preis. Gerüste und Kolonnen sind leichter verfügbar, und wir nutzen trockene Tage für Arbeiten, sofern kein akutes Frostrisiko besteht.
günstiger
Alles in einem Zug erledigen spart Geld. Rinne, Kamineinfassung und Dachfenster sollten gemacht werden, solange das Gerüst steht. Ein zweiter Gerüstaufbau kostet Sie sonst eine vierstellige Summe.
günstiger
Bei Reihen- oder Doppelhäusern spart eine gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarn bares Geld. Wir teilen uns Gerüst, Anfahrt und Container, was für beide Parteien eine deutliche Ersparnis bedeutet.
Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Biedermannsdorf gibt Ihnen mit vier Angaben eine erste Hausnummer. Er nutzt dieselben Spannen wie unsere Preistabelle, ersetzt aber keine Besichtigung.
Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.
Genaues Angebot anfordern
Vor der Beauftragung eines Dachdeckers sollten Sie klären, wie der Zustand der Unterkonstruktion ist. Vergleichen Sie Angebote, die exakt dieselben Leistungen enthalten, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Wir setzen auf Befund vor Preisen. Wir listen Quadratmeter, Deckmaterial mit Typenbezeichnung und Entsorgung getrennt auf. So erhalten Sie Sicherheit über die Kosten und vermeiden spätere Nachträge.
Dacharbeiten lassen sich perfekt mit anderen Vorhaben zusammenlegen. Nutzen Sie eine Fassadensanierung für das Gerüst oder planen Sie Dachbodenausbau, Dämmung und Fenster direkt in einem Projekt.
Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.Wir kennen die verschiedenen Haustypen in Biedermannsdorf. Ob Zinshaus, Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – jede Baustelle erfordert einen anderen, fachgerechten Ablauf.
Ein Gründerzeit-Zinshaus ist ein spezieller Objekttyp. Typisch sind Mansarddächer, Blechkehlen, mehrere Rauchfänge, Feuermauern und oft vermorschte Sparrenköpfe an der Traufe, die wir fachgerecht sanieren.
Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.
Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund
Beim Einfamilienhaus im Umland von Biedermannsdorf ist das Gerüst schnell gestellt und die Zufahrt meist unproblematisch. Wir decken mit Ziegeln oder leichtem Alu-Dach und bereiten alles für Solaranlagen vor.
Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.
Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf
Reihensiedlungsdächer haben oft Betondachsteine aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren. Typisch sind hier eine knapp dimensionierte Lattung und undichte Trennwände als Schwachstellen.
Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.
1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge
Bei Gewerbe, Halle und Werkstatt in Biedermannsdorf stehen große Flachdachflächen im Fokus. Lichtkuppeln und Lüftungen sind Schwachstellen, die wir für Ihre Instandhaltungsplanung genau dokumentieren.
Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, SchwechatUnsere Vorher-Nachher-Aufnahmen aus den letzten zwei Jahren zeigen unsere Qualität. Wir dokumentieren jeden Auftrag vor Beginn und nach der Abnahme, diese Bilder erhalten Sie als Teil Ihrer Unterlagen.
Bei einer vermoosten Nordseite gehen wir strukturiert vor: Erst tauschen wir gefrostete Ziegel, dann reinigen wir das Dach und zuletzt tragen wir die Beschichtung auf. Die Reihenfolge ist entscheidend.
Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
Bei einem Flachdach mit stehendem Wasser über der Werkstatt ist die Dämmung meist rund um den Einlauf gesetzt. Wir schaffen neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine zweilagige Abdichtung aus.
Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
Wir tauschen alte Rinnen gegen hochwertige Titanzinkrinnen. Wir beheben durchgerostetes Lot, verbogene Halter, ergänzen fehlende Traufbleche und sorgen für das korrekte Gefälle gegen nassen Putz.
Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 TageUnsere abgeschlossenen Projekte im Detail zeigen Größe, Material und Dauer. Wir sprechen auch über unerwartet aufwendige Stellen, denn das sagt mehr über unsere Arbeitsweise aus als glatte Referenzen.
1090 Wien · Alsergrund
Bei einem Mansarddach am Zinshaus haben wir die komplette Neudeckung inklusive fünf Gaupen, Blechkehlen und zwei Rauchfängen ausgeführt. Vermorschte Sparrenköpfe wurden angelascht statt getauscht.
1110 Wien · Simmering
Wir haben ein Hallendach im laufenden Betrieb abschnittsweise saniert. Vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen wurden einzeln angeschlossen, zwei Durchdringungen haben wir versetzt.
Perchtoldsdorf
Beim Wechsel vom Betondachstein auf ein Aluminiumdach konnten wir einen grenzwertig dimensionierten Dachstuhl erhalten. Dank der Alu-Dachplatten mit einem Fünfzehntel der Last war keine Verstärkung nötig.
Wir geben Gewährleistung ohne Kleingedrucktes. Wir halten uns an gesetzliche Regelungen, übergeben alle Herstellerunterlagen schriftlich und händigen Ihnen alle Lieferscheine des Materials aus.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.
Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.
Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.
Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.
Wir sehen oft Fehler an fremden Dächern, die wir nachbessern müssen. Jede zweite Reparatur ist die Folge einer früheren mangelhaften Arbeit – oft bedingt durch ein zu schwaches Angebot.
Ein häufiger Fehler ist eine gesparte Unterspannbahn. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden ist sie Pflicht. Ohne sie dringt Schlagregen ein und der Schaden am Sparren zeigt sich erst Jahre später.
Windsogsicherung nach Gefühl ist gefährlich. In Biedermannsdorf ist es windexponiert. Wir berechnen die Zahl der Verklammerungen nach Lage und Höhe, besonders an Rand- und Eckbereichen.
Dichtmasse statt Blech ist ein Fehler. Rauchfänge, Feuermauern und Kehlen benötigen gekantetes Blech. Dichtmasse hält nur zwei Sommer, reißt dann und das Wasser läuft unsichtbar in den Dachstuhl.
Eine nicht angeschlossene Dampfbremse ist wirkungslos. Sie muss an Mauer, Sparren und Fenster luftdicht verklebt sein, sonst wird die Dämmung bauphysikalisch nutzlos und das Holz wird über Jahre feucht.
Beschichtung über kaputte Ziegel ist Geldverschwendung. Farbe ersetzt keine Substanz. Wir tauschen poröse Ziegel zuerst aus, denn sonst haben Sie zwei schöne Jahre, danach dieselbe Arbeit plus Entfernen.
Eine Dachrinne ohne Gefälle führt zu stehendem Wasser. Wir achten auf ein bis drei Millimeter Gefälle je Laufmeter, damit Halter im Winter nicht aus dem Traufbrett frieren und kein Bewuchs entsteht.
Wir sind ein Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne. Wir sind kein Vermittler, der Aufträge weiterreicht. Deshalb benennen wir Vorteile und Grenzen unserer Arbeit von Anfang an offen.
Bei uns kommen dieselben Monteure vom Dachcheck bis zur Baustelle. Sie müssen Ihr Anliegen nicht von vorne erklären, denn wir wissen genau, was bei Ihnen vor Ort besprochen wurde.
Unsere eigene Spenglerei im Haus ist unser Vorteil. Kehlen, Rinnen und Einfassungen kanten wir selbst. Kein Termin hängt bei uns an der Lieferzeit eines zweiten Betriebes.
Behördenwege und Papierkram übernehmen wir für Sie. Gerüstbewilligung, Parkspur, Meldung an die Hausverwaltung oder Kostenvoranschlag für die Versicherung sind bei uns inklusive.
Sie haben einen Ansprechpartner für den ganzen Auftrag. Eine Nummer für Rückfragen und eine Person, die den Bauablauf kennt, sorgen bei größeren Objekten für wöchentliche Kurzberichte.
Saubere Baustelle im bewohnten Haus ist Pflicht. Wir planen Container ab, kehren den Hof, halten den Gehsteig frei und kündigen laute Arbeiten am Vortag im Stiegenhaus an.
Wir sagen auch mal Nein zum größeren Auftrag. Wenn eine Reparatur statt einer Neudeckung reicht, empfehlen wir das. Auch statische Probleme sprechen wir an, statt einfach nur zu decken.
Unser Einsatzgebiet als Dachdecker in Biedermannsdorf umfasst alles im Umkreis von 30 Fahrminuten. Von unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim erreichen wir Wiener Bezirke und Umland schnell.
Wir arbeiten in ganz Wien und hundert Umlandgemeinden, von Korneuburg im Norden bis Guntramsdorf im Süden, Purkersdorf im Westen und Groß-Enzersdorf im Osten rund um Biedermannsdorf.
Bei einem Auftrag in Biedermannsdorf wissen Sie, wer klingelt. Als kleiner Betrieb kommen dieselben Personen vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung zu Ihnen.
Unser Dachdeckermeister leitet die Befunde und schreibt die Angebote. Er ist spezialisiert auf Gründerzeitdächer, Mansarden, Blechkehlen und kennt die geltende Bauordnung in- und auswendig.
Unsere Bauleitung koordiniert Termine, Gerüste und Behördenwege. Sie ist Ihre Stimme am Telefon und bereitet Versicherungsfälle ohne Rückfragen direkt für Sie auf.
Unser Bauspengler und Vorarbeiter ist für Rinnen, Einfassungen, Attiken und Stehfalz verantwortlich. Er führt die Kolonne sicher und effizient, auch im Notdienst nach einem Sturm.
Wir sind eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei. Mit Sitz in Wien-Rudolfsheim, zwei Kolonnen, eigenem Werkhof mit Abkantbank und Fuhrpark für enge Innenhöfe in Biedermannsdorf.
Unser Betrieb ist bewusst klein geblieben. Während bei großen Firmen der Meister im Büro sitzt, stehen wir selbst am Dach. Das ist merkbar, wenn beim Abtrag etwas Unvorhergesehenes auftaucht.
Begonnen haben wir mit Reparaturen und Notdiensten für Hausverwaltungen. Daraus entwickelten sich komplette Sanierungen. Unsere Bereitschaft für schnelle Einsätze haben wir bis heute beibehalten.
Der braune Fleck an der Zimmerdecke ging auf eine gerissene Firstziegelreihe zurück, drei Meter weiter oben. Wäre ich selbst nie draufgekommen. Erklärt wurde alles anhand der Fotos.
Aufsparrendämmung im Zuge der Neudeckung. Vorher wurde durchgerechnet, was die Variante gegenüber der Zwischensparrendämmung kostet und bringt. Die Raumhöhe im Dachgeschoss ist voll erhalten geblieben.
Kurz vor Weihnachten Wassereintritt im Schlafzimmer. Trotz der Zeit noch am selben Tag jemand da, provisorisch dicht gemacht, im Jänner ordentlich repariert. Das rechne ich hoch an.
Unsere Ratgeberbeiträge rund ums Dach basieren auf Notizen zu Material, Kosten und Regelwerk. Alles wurde aus den tatsächlichen Fragen unserer Kundinnen und Kunden geschrieben.
Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.
06703091097
Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.
Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.
Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.
Für eine Instandsetzung im Bestand in Biedermannsdorf in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.
Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.
In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.
Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.
Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.
Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.
Statt Rätselraten bieten wir den Dachcheck in Biedermannsdorf. Eine Stunde am Objekt, Fotos von jeder Auffälligkeit, Befund in verständlichen Sätzen – die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Für eine Anfrage zum Dachcheck in Biedermannsdorf nennen Sie uns bitte Haustyp, Dachfläche und Deckung. Wir geben eine erste Einschätzung. Bei Wassereintritt rufen Sie uns bitte an.
Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und UmlandAls Dachdecker in Biedermannsdorf bieten wir Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand. Ob Tropfen im Dachboden oder Sturmschaden – wir sind Ihre Dachdeckerei und Spenglerei.
Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnetNotdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am WochenendeZiegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur NeudeckungSpenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbstBei der Dachreparatur in Biedermannsdorf gilt: erst suchen, dann öffnen. Wir orten den Fehler bei Kehlen oder Rauchfängen, tauschen defekte Ziegel aus und sichern lose Nachbarziegel fachgerecht.
Bei der Dachsanierung in Biedermannsdorf führen wir den Abtrag durch, kontrollieren Sparrenköpfe, montieren eine Unterspannbahn und decken neu ein, wenn wiederholte Reparaturen nicht mehr helfen.
Vergleich von Ziegeldach, Blechdach und Prefa in Biedermannsdorf: Wir beraten Sie zu Lebensdauer, Schutzzonen, Betondachsteinen, Moosbefall und Titanzink-Stehfalz mit Blick auf Traglast und Gewicht.
Wir sanieren Ihr Flachdach in Biedermannsdorf. Wir prüfen Abdichtung, Bitumen oder Kunststoff, korrigieren das Gefälle bei stehendem Wasser und schließen Lichtkuppeln und Rohre fachgerecht an.
Als Dachdecker und Spengler in Biedermannsdorf montieren wir Rinnen, kanten Kehlen für Mansarden, fassen Rauchfänge ein und tauschen Dachfenster professionell gegen jeden Wassereintritt aus.
Wir bieten Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Biedermannsdorf. Wir beraten zu Zwischen- oder Aufsparrendämmung, entfernen Moos schonend und beschichten nur gesunde Ziegel.
Im Dachdecker Notdienst in Biedermannsdorf bei Sturmschaden sichern wir First und Ortgang an windexponierten Dächern, dokumentieren Schäden für die Versicherung und erstellen Angebote.
Als Dachdecker in Biedermannsdorf arbeiten wir in einem Radius von 30 Minuten, inklusive Wien und Umlandgemeinden wie Mödling, Perchtoldsdorf oder Schwechat für schnelle Notfall-Hilfe.
Vereinbaren Sie einen Dachcheck in Biedermannsdorf für Reparatur oder neues Dach. Wir kommen zur Besichtigung, erstellen Fotoprotokolle und Angebote. Wir sind auch als Dachdecker Klosterneuburg für Sie da. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.
