Stark über Ihrem Kopf.
Für Ihren Dachcheck in Probstdorf begutachten wir Ihr Dach direkt vor Ort mit Fotos. Sie erhalten einen ehrlichen Befund und ein Angebot mit transparenten, einzeln ausgewiesenen Positionen.
Dächer in Probstdorf sind vielfältig, von Mansarden bis zu Gaupen. Unsere Arbeit erfordert präzise Planung vor dem ersten Handgriff, inklusive Berücksichtigung von Blechkehlen, Rauchfängen, der Zufahrt für den Container sowie der Parkspur und der notwendigen Dachluken für den sicheren Aufstieg.
Wir arbeiten nach dem Prinzip: erst suchen, dann entscheiden. Ein Wasserfleck sitzt selten direkt unter der undichten Stelle. Wir wägen Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und überlassen die Entscheidung Ihnen.
Neigung, Deckmaterial und Befestigung müssen perfekt zusammenpassen. Falzziegel erfordern ein dichtes Unterdach ab 22 Grad, während Stehfalzblech ab 7 Grad funktioniert. Wir prüfen die Gegebenheiten in Probstdorf vor jeder Materialwahl.
Wir decken in Probstdorf mit hochwertigen Tondachziegeln, Betondachsteinen, Aluminium-Dachplatten oder Stehfalz aus Titanzink. Wir achten auf Markenqualität und Ersatzteilnachschub, damit Ihr Dach auch in Jahrzehnten noch einfach reparabel ist.
Als Dachdecker in Probstdorf decken wir das ganze Spektrum ab: vom verrutschten Ziegel über dem Stiegenhaus bis zum 400 Quadratmeter großen Mansarddach. Unser Team arbeitet mit derselben Sorgfalt, egal ob bei Reparatur oder Sanierung.
Bei einer Dachreparatur in Probstdorf bei einem undichten Dach suchen wir die Eintrittsstelle statt zu raten. Ob First, Kehle oder Rauchfanganschluss – wir lokalisieren den Defekt und beheben kleine Schäden oft an einem Vormittag.
Bei der Dachsanierung und Neueindeckung in Probstdorf tragen wir die alte Deckung ab, tauschen morsche Sparrenköpfe und Lattung und verlegen eine diffusionsoffene Unterspannbahn. Wir sanieren den Dachstuhl exakt nach Befund.
Wir decken mit Ziegeldach, Blechdach oder Prefa in Probstdorf. Wir prüfen Neigung und Traglast – unser leichtes Blech wiegt knapp 3 kg pro Quadratmeter statt 45 kg, was alte Dachstühle schont. Wir beraten zur Schutzzone und Behörde.
Bei der Flachdachsanierung in Probstdorf beheben wir Schwachstellen wie stehendes Wasser oder gestauchte Dämmung durch ein korrektes Gefälle. Ob Abdichtung mit Bitumen, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, wir sorgen für einen dichten, fachgerechten Ablauf.
Als Dachdecker und Spengler in Probstdorf montieren und reparieren wir Dachrinnen fachgerecht. Wir kanten Kehlen und Rauchfangeinfassungen vor Ort ab und übernehmen den professionellen Einbau oder Austausch von Dachfenstern inklusive Anschlussschürze und Innenlaibung.
Im Dachdecker Notdienst in Probstdorf reagieren wir schnell bei Sturmschäden. Wir sichern Ihr Dach mit einer Notabdeckung, fixieren lose Teile und erstellen eine Fotodokumentation für Ihre Versicherung. Der Kostenvoranschlag für die endgültige Instandsetzung folgt danach in aller Ruhe.
Wir bieten professionelle Dachdämmung zwischen oder über den Sparren, um die Raumhöhe optimal zu nutzen. Zudem entfernen wir schonend Moos und Algen und führen Dachbeschichtungen nur auf gesundem Untergrund aus. Die jährliche Dachwartung schützt den Wert Ihres Daches in Probstdorf nachhaltig.
Unsere Materialpreise pro Quadratmeter verstehen sich netto für die fertige Fläche. Darin sind Verlegung, Zuschnitt, Neigung und Zugang bereits berücksichtigt, damit Sie eine klare Orientierung für Ihre Planung in Probstdorf haben.
Tondachziegel sind unsere Empfehlung in Probstdorf. Gebrannter Ton verzieht sich nicht, ist farbbeständig und einzeln austauschbar, was spätere Reparaturen besonders kostengünstig macht.
Der Betondachstein ist eine günstige Alternative zum Tonziegel. Er ist schwerer, hat eine rauere Oberfläche und bietet eine große Farbauswahl, benötigt jedoch auf Nordseiten öfter eine Moosentfernung.
Für Dächer mit flacher Neigung bieten wir leichte Alu-Dachplatten und Stehfalz an. Mit nur einem Fünfzehntel des Gewichts eines Ziegeldachs schonen sie müde Dachstühle und bieten bis zu 40 Jahre Garantie auf Material und Farbe.
Wir führen die Flachdachabdichtung über Garage, Zubau und Halle mit Bitumenbahn, FPO-Folie oder Flüssigkunststoff aus. Wichtiger als das Material ist dabei ein sauberes Gefälle zum Ablauf.
Im alten Baubestand in Probstdorf, insbesondere bei Häusern vor 1945, finden sich oft mehrfach überarbeitete Dächer. Wir prüfen sorgfältig, was unter der obersten Lage steckt, um nachhaltig zu sanieren.
Ein Schaden am Dach kündigt sich oft vorher an. Wir hören täglich von Beobachtungen, die auf Schwachstellen hindeuten – oft liegt die Ursache an einer ganz anderen Stelle als vermutet. Wir helfen Ihnen, Schäden rechtzeitig zu erkennen.
Wasserfleck
Ein brauner Wasserfleck an der Zimmerdecke ist ein Warnsignal. Das Wasser läuft oft am Sparren entlang, sodass die undichte Stelle meist mehrere Meter höher liegt, etwa an einer Kehle, dem Rauchfanganschluss oder durch einen gerissenen Ziegel.
Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.
Nach dem Sturm
Ziegelscherben im Hof nach einem Sturm sind ein ernstes Zeichen. Oft löst der Wind Firstziegel oder die Ortgangreihe, wodurch die Fläche von der Kante her aufzuziehen beginnt. Schnelles Handeln ist geboten.
Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.
Fassade
Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf Probleme hin. Ursachen sind oft überlaufende Rinnen, verstopfte Einläufe, ein durchgerostetes Lot oder eine Rinne, die sich aus den Haltern gearbeitet hat.
Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.
Flachdach
Eine Pfütze auf dem Flachdach, die nach Tagen noch steht, ist ein Alarmzeichen. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle, oft verursacht durch eingedrückte Dämmung unter der Bahn oder einen zu hoch sitzenden Ablauf.
Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.
Dachboden
Ein muffiger Dachboden und feuchte Sparren deuten auf Feuchte von innen hin. Warme Raumluft gelangt durch eine undichte Dampfbremse, kondensiert am kalten Holz und lässt die Sparren faulen. Wir identifizieren die Ursache.
Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.
Oberfläche
Moospolster auf dem Dach sollten entfernt werden, da sie Nässe festhalten. Frost lässt diese Feuchtigkeit in die Ziegel eindringen und sprengt die äußere Schicht ab, besonders bei Nordseiten oder Bäumen. Wir beraten zur Reinigung.
Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.
Der Ablauf von der Anfrage bis zur Abnahme in Probstdorf folgt sechs klaren Schritten. Bis zum Angebot gibt es keine Kosten außer dem vorab vereinbarten Dachcheck, damit Sie maximale Planungssicherheit haben.
Der erste Schritt ist Ihr Anruf oder das Online-Formular. Wir fragen Baujahr, Deckung und Wassereintritt ab. Bei akutem Wassereintritt in Probstdorf kommen wir ohne lange Terminwartezeit zu Ihnen.
Im zweiten Schritt erfolgt der Dachcheck vor Ort über eine Dachluke oder Leiter. Bei steilen Flächen nutzen wir eine Drohne. Sämtliche Aufnahmen erhalten Sie von uns, auch wenn Sie den Auftrag nicht vergeben.
Der dritte Schritt umfasst den Befund und das Angebot. Wir weisen Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und Gerüst einzeln aus. Auf Wunsch führen wir auch eine kostengünstigere Variante als Alternative mit auf.
Im vierten Schritt organisieren wir Termin, Gerüst und Bewilligungen in Probstdorf. Wir kümmern uns um die Anzeige bei öffentlichem Grund, die Parkspur und die Verständigung der Hausverwaltung, damit alles reibungslos läuft.
Der fünfte Schritt ist die fachgerechte Ausführung. Wir öffnen nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder schließen können, hinterlassen den Hof besenrein und planen den Container ab. Sicherheit und Sauberkeit stehen an erster Stelle.
Im sechsten Schritt erfolgt die gemeinsame Abnahme und Übergabe aller Unterlagen. Sie erhalten Fotos vom fertigen Aufbau und Lieferscheine. Nach dem ersten Winter kommen wir auf Wunsch zur Nachkontrolle vorbei.
Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Probstdorf basieren auf Spannen aus unseren eigenen Angeboten der letzten Saison. Sie sind marktüblich und werden nach der Besichtigung vor Ort verbindlich für Ihr Projekt.
| Leistung | Was enthalten ist | Richtpreis netto |
|---|---|---|
| Dachcheck vor Ort | Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos | 149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet |
| Notdienst: Anfahrt und erste Stunde | Sicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung | 150–260 €Material gesondert |
| Weitere Stunde im Notdienst | Abend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag | 115–145 €pro Stunde |
| Einzelne Ziegel tauschen | Kleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive | 120–350 €je Einsatz |
| Dachsanierung Altdach | Abtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung | 55–155 €pro m² |
| Dach neu decken mit Ziegeln | Ton- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang | 90–220 €pro m² |
| Alu- oder Stehfalzdach | Unterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt | 150–280 €pro m² |
| Flachdach abdichten | Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf | 45–90 €pro m² |
| Dachdämmung | Zwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr | 60–250 €pro m² |
| Dachrinne montieren | Titanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr | 55–130 €pro Laufmeter |
| Dachfenster einbauen | Fenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung | 1.800–2.700 €je Fenster |
| Dachreinigung und Beschichtung | Moos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 € | 8–45 €pro m² |
Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.
Warum zwei Dächer in Probstdorf trotz gleicher Fläche unterschiedlich kosten? Das liegt selten nur am Material, sondern an beeinflussbaren Faktoren wie Zugang, Dachform, notwendigen Spenglerarbeiten und den baulichen Gegebenheiten vor Ort.
teurer
Eine steile Dachneigung über 45 Grad ist ein Kostentreiber. Sie erfordert speziellen Anseilschutz und Trittbretter. Auch bei gleichem Material planen wir hierfür rund ein Viertel mehr Arbeitszeit ein.
teurer
Ein enger Innenhof in Probstdorf ohne direkte Zufahrt beeinflusst die Kosten. Die Lieferung erfolgt dann oft per Kran oder Bauaufzug innerhalb eines engen Zeitfensters, was bei Gründerzeithäusern oft die Regel ist.
teurer
In Schutzzonen und bei Denkmalschutz sind die Kosten höher, da vorgegebene Ziegelformen, Farben und Deckbilder einzuhalten sind. Die Behördenabstimmung erfordert zudem einen Mehraufwand bei der Materialwahl.
günstiger
Ein Termin im Winterhalbjahr kann den Preis senken. Gerüste und Kolonnen sind leichter verfügbar, und wir können trockene Tage für Arbeiten ohne Frostrisiko nutzen, was unsere Kapazitäten optimal auslastet.
günstiger
Alles in einem Zug zu erledigen spart Geld. Wenn das Gerüst einmal steht, sollten Rinne, Kamineinfassung und Dachfenster gleich mitgemacht werden. Ein zweiter Gerüstaufbau kostet Sie sonst eine vierstellige Summe zusätzlich.
günstiger
Nutzen Sie die gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarhaus. Besonders bei Reihenhäusern und Doppelhäusern können Sie Gerüstkosten, Anfahrt und die Containerstellung teilen, was für alle Beteiligten eine deutliche Ersparnis bedeutet.
Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Probstdorf liefert Ihnen mit nur vier Angaben eine erste Hausnummer. Er ersetzt zwar keine Besichtigung, gibt Ihnen aber eine realistische Größenordnung vor Ihrem ersten Anruf.
Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.
Genaues Angebot anfordern
Vor der Beauftragung eines Dachdeckers in Probstdorf sollten Sie klären, wie es um die Unterkonstruktion steht. Vergleichen Sie nicht nur Preise, sondern auch die Leistungen, da Angebote oft verschiedene Umfänge abdecken. Zu frühe Entscheidungen führen oft zu teuren Nachträgen.
Wir legen Wert auf Befund vor Preisen. Wir schlüsseln Quadratmeter, Materialtypen und den Umgang mit schadhaftem Holz transparent auf. So vermeiden wir spätere Nachträge und Sie wissen genau, was Sie für Ihr Geld in Probstdorf erhalten.
Legen Sie Dacharbeiten mit anderen Vorhaben zusammen. Eine Fassadensanierung kombiniert mit dem Dach spart einmal Gerüstkosten. Auch bei einem Dachbodenausbau sollten Dämmung, Fenster und Neueindeckung in einer gemeinsamen Planung erfolgen.
Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.In Probstdorf treffen wir auf verschiedenste Haustypen: Zinshäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Jeder Gebäudetyp erfordert eine andere Herangehensweise, und unser Ablauf richtet sich individuell nach Ihrem Objekt.
Beim Gründerzeit-Zinshaus in Probstdorf sanieren wir Mansarddächer mit Blechkehlen, mehreren Rauchfängen und Feuermauern. Häufig finden wir hier mehrfach ausgebesserte Deckungen und vermorschte Sparrenköpfe an der Traufe, die fachgerecht zu behandeln sind.
Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.
Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund
Für das Einfamilienhaus im Umland von Probstdorf ist ein Gerüst schnell gestellt. Die Zufahrt ist meist unproblematisch, sodass wir bei Ziegel- oder leichten Alu-Dächern schnell vorankommen, oft auch in Kombination mit Dachbodenausbau oder Solarvorbereitung.
Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.
Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf
Bei Reihenhäusern in Probstdorf finden wir oft Siedlungsdächer mit Betondachsteinen aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren. Die Lattung ist hier häufig knapp dimensioniert, und die Trennwände zwischen den Häusern sind oft eine undichte Stelle.
Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.
1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge
Bei Gewerbeobjekten, Hallen und Werkstätten in Probstdorf sanieren wir große Flachdachflächen. Jede Lichtkuppel, Lüftungsdurchdringung und Attika ist eine potenzielle Schwachstelle, die wir genau dokumentieren und für die Instandhaltungsplanung erfassen.
Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, SchwechatIn unseren Unterlagen finden Sie Vorher-Nachher-Aufnahmen abgeschlossener Aufträge der letzten zwei Jahre. Diese Bilder dokumentieren den Zustand vor Arbeitsbeginn und den fertigen Aufbau nach der Abnahme und gehören zu Ihrer Projektdokumentation.
Eine vermooste Nordseite muss gereinigt und beschichtet werden. Wir tauschen zuerst gefrostete Ziegel aus, reinigen danach gründlich und beschichten abschließend. Die richtige Reihenfolge ist entscheidend für ein langlebiges Ergebnis.
Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
Steht Wasser auf dem Flachdach Ihrer Werkstatt in Probstdorf, ist oft die Dämmung rund um den Einlauf eingedrückt. Wir schaffen ein neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine zweilagige Abdichtung aus, damit das Wasser sicher abfließt.
Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
Wir tauschen alte, durchgerostete Rinnen gegen neue Titanzinkrinnen. Mit korrektem Gefälle und ergänztem Traufblech beenden wir den Schaden an der Fassade. Fachgerechte Halterung sorgt für dauerhafte Stabilität.
Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 TageWir dokumentieren abgeschlossene Projekte im Detail, inklusive Größe, Material und Dauer. Unerwartet aufwendige Stellen zeigen oft mehr über unsere Arbeitsweise als eine glatte Referenz – Transparenz ist uns wichtig.
1090 Wien · Alsergrund
Bei einem Mansarddach am Zinshaus in Probstdorf haben wir eine komplette Neudeckung inklusive fünf Gaupen, Blechkehlen und zwei Rauchfängen durchgeführt. Durch das Anlaschen vermorschter Sparrenköpfe konnten wir zwei Wochen Bauzeit sparen.
1110 Wien · Simmering
Wir haben ein Hallendach in Probstdorf abschnittsweise während des laufenden Betriebs saniert. Vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen wurden einzeln angeschlossen, zwei Durchdringungen wurden versetzt – ohne Produktionsstillstand.
Perchtoldsdorf
Wir haben ein Dach von Betondachstein auf ein Aluminiumdach umgedeckt. Da der Dachstuhl grenzwertig dimensioniert war, bot die Alu-Lösung mit einem Fünfzehntel der Last die nötige Entlastung ohne aufwendige Verstärkungen. Photovoltaik wurde direkt vorbereitet.
Gewährleistung gibt es bei uns ohne Kleingedrucktes. Wir halten uns an die gesetzlichen Regeln, übergeben Ihnen alle Herstellerunterlagen schriftlich und händigen Ihnen alle Lieferscheine des eingebauten Materials direkt aus.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.
Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.
Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.
Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.
Wir korrigieren oft Fehler an fremden Dächern. Jede zweite Reparatur ist bei uns die Folge einer früheren, nicht fachgerechten Arbeit. Wir helfen Ihnen, ein schwaches Angebot bereits vor der Unterschrift zu erkennen.
Ein häufiger Fehler ist die gesparte Unterspannbahn. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden ist sie Pflicht, da Wind sonst Schnee und Schlagregen unter die Deckung treibt. Der Schaden am Sparren zeigt sich oft erst Jahre später.
Windsogsicherung nach Gefühl ist riskant. In Probstdorf und Umgebung sind Dächer oft windexponiert. Die Zahl der Verklammerungen muss exakt nach Lage, Höhe und Dachform berechnet werden, besonders in Rand- und Eckbereichen.
Ein häufiger Fehler ist Dichtmasse statt Blech. Rauchfänge, Feuermauern und Kehlen brauchen gekantetes Blech. Dichtmasse hält nur zwei bis drei Sommer, reißt dann, und das Wasser läuft unsichtbar weiter in die Konstruktion.
Nicht angeschlossene Dampfbremsen sind ein großes Problem. Die Folie wird zwar verlegt, aber an Mauer, Sparren und Fenster nicht luftdicht verklebt. Die Dämmung bleibt bauphysikalisch wirkungslos, und das Holz wird über Jahre feucht.
Beschichtung über kaputte Ziegel ist reine Geldverschwendung. Farbe ersetzt keine Substanz. Poröse, aufgefrostete Ziegel überstrichen halten zwei schöne Jahre, danach haben Sie denselben Schaden plus den Aufwand, die Beschichtung wieder zu entfernen.
Eine Dachrinne ohne Gefälle ist ein Montagefehler. Ein bis drei Millimeter Gefälle je Laufmeter sind Pflicht. Sonst steht das Wasser, Halter frieren im Winter aus dem Traufbrett, und im Sommer bildet sich Bewuchs.
In Probstdorf holt man uns als Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne. Wir sind kein Vermittler, der Aufträge weiterreicht. Wir benennen die Vorteile und Grenzen unserer Arbeit offen und ehrlich.
Eigene Leute vom Dachcheck bis zur Baustelle. Die Monteure, die bei Ihnen den Befund erstellen, führen auch die Arbeiten aus. Es gibt keine Erklärungen von vorne, alles aus einer Hand.
Mit unserer eigenen Spenglerei im Haus kanten wir Kehlen, Rinnen und Einfassungen selbst. Kein Termin hängt bei uns an der Verfügbarkeit eines zweiten Betriebs – wir bleiben flexibel.
Behördenwege und Papierkram übernehmen wir als Service für Sie. Wir kümmern uns um Gerüstbewilligungen, Parkspuren und Meldungen an die Hausverwaltung. Auch den Kostenvoranschlag für den Versicherer erstellen wir ohne Extraverrechnung.
Ein Ansprechpartner für den ganzen Auftrag. Sie haben eine feste Nummer für Rückfragen und eine Person, die den gesamten Bauablauf kennt. Bei größeren Objekten erhalten Sie zudem einen wöchentlichen Kurzbericht.
Wir sorgen für eine saubere Baustelle im bewohnten Haus. Der Container wird bei Bedarf abgeplant, der Hof gekehrt, der Gehsteig bleibt frei, und laute Arbeiten kündigen wir immer am Vortag im Stiegenhaus an.
Wir sagen auch mal Nein zum größeren Auftrag. Wenn eine Reparatur reicht, empfehlen wir diese statt einer teuren Neudeckung. Wir sprechen statische Probleme offen an, statt einfach blind drauf los zu decken.
Unser Einsatzgebiet umfasst Probstdorf und alles im Umkreis von 30 Fahrminuten. Mit unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim sind wir schnell bei Ihnen. Kurze Wege zählen besonders im Notdienst, um schnell Hilfe zu leisten.
Wir sind im gesamten Raum Wien und Umland tätig. Von Korneuburg im Norden über Guntramsdorf im Süden bis Purkersdorf im Westen und Groß-Enzersdorf im Osten decken wir hunderte Gemeinden ab – dies ist nur eine Auswahl.
Bei einem Auftrag in Probstdorf wissen Sie, wer klingelt. Da wir ein kleiner, inhabergeführter Betrieb sind, stehen bei Ihnen dieselben Personen vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung auf dem Dach.
Unser Dachdeckermeister leitet die Baustellen persönlich, macht die Befunde und schreibt die Angebote. Sein Schwerpunkt liegt auf Gründerzeitdächern mit Mansarde und Blechkehlen sowie der korrekten Umsetzung der Bauordnung.
Unsere Bauleitung koordiniert Termine, Gerüste und Behördenwege. Sie ist Ihre Stimme am Telefon, bereitet Versicherungsfälle ohne lästige Rückfragen vor und hält Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.
Unser Bauspengler und Vorarbeiter ist zuständig für Rinnen, Einfassungen, Attiken und Stehfalz. Er führt die Kolonne sicher an, besonders im Notdienst nach einem Sturm, und sorgt für präzise Handwerksarbeit.
Wir sind eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei mit Sitz in Wien-Rudolfsheim. Mit zwei Kolonnen, einem Werkhof mit eigener Abkantbank und einem Fuhrpark für enge Innenhöfe sind wir für Probstdorf bestens gerüstet.
Unser Betrieb ist bewusst klein geblieben. Während bei großen Firmen der Meister meist im Büro sitzt, steht er bei uns selbst auf dem Dach. Das ist merkbar, wenn beim Abtrag etwas auftaucht, das ursprünglich nicht im Angebot stand.
Wir begannen mit Reparaturen und Notdiensten für Hausverwaltungen. Daraus sind über die Jahre komplette Sanierungen gewachsen. Die Bereitschaft für den schnellen Einsatz im Notfall haben wir uns bis heute beibehalten.
Sonntagabend nach dem Gewitter lagen Ziegel im Hof. Zwei Männer waren nach einer Dreiviertelstunde da, haben abgedeckt und alles fotografiert. Die Versicherung hat den Kostenvoranschlag ohne Rückfrage akzeptiert.
Über unserer Werkstatt in 1110 Simmering stand seit Jahren Wasser. Es wurde erst gemessen, dann mit Keildämmung Gefälle aufgebaut und zweilagig abgedichtet. Der Betrieb lief währenddessen normal weiter.
Nach der Reinigung wurde ehrlich gesagt, dass eine Beschichtung bei unseren Ziegeln sinnvoll ist, bei den porösen an der Wetterseite aber nicht. Die wurden getauscht. So etwas hört man selten.
Unsere Ratgeberbeiträge rund ums Dach sind Notizen zu Material, Kosten und Regelwerk. Sie sind aus den tatsächlichen Fragen unserer Kundinnen und Kunden entstanden, um Ihnen bei Entscheidungen zu helfen.
Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.
06703091097
Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.
Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.
Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.
Für eine Instandsetzung im Bestand in Probstdorf in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.
Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.
In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.
Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.
Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.
Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.
Dachcheck in Probstdorf statt Rätselraten. Wir nehmen uns eine Stunde Zeit am Objekt, machen Fotos von jeder Auffälligkeit und erstellen einen Befund in verständlichen Sätzen. Die Entscheidung bleibt immer bei Ihnen.
Schicken Sie uns eine Anfrage für einen Dachcheck in Probstdorf. Nennen Sie Haustyp, ungefähre Dachfläche, vorhandene Deckung und beschreiben Sie die Auffälligkeiten. Wir geben eine erste Einschätzung – bei Wassereintritt ist Anrufen besser.
Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und UmlandDachdecker Probstdorf: Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand. Ob ein Tropfen im Dachboden, Ziegel im Hof nach der Sturmnacht oder die geplante Sanierung – wir sind als Dachdeckerei und Bauspenglerei in Probstdorf und dem Umland für Sie da.
Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnetNotdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am WochenendeZiegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur NeudeckungSpenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbstDachreparatur in Probstdorf: erst suchen, dann öffnen. Wenn das Dach undicht ist, wandert das Wasser oft am Sparren. Die Suche beginnt bei uns im Dachboden. Wir prüfen Kehlen, Rauchfanganschlüsse und Ortgang und tauschen defekte Ziegel inklusive gelockerter Nachbarziegel fachgerecht aus.
Dachsanierung und Dach neu decken in Probstdorf. Wenn lose Ziegel und nachgebende Lattung zu wiederholten Reparaturen führen, ist Zeit für eine Sanierung. Wir prüfen beim Abtrag die Sparrenköpfe, verlegen eine Unterspannbahn und sanieren den Dachstuhl exakt nach Befund.
Ziegeldach, Blechdach und Prefa Dach im Vergleich für Probstdorf. Ein Ziegeldach hält 50 Jahre, Blechdächer sind extrem leicht (unter 3 kg vs. 45 kg), Stehfalz aus Titanzink ist langlebig. Wir beraten Sie, was zu Ihrem Dachstuhl, der Schutzzone und der Behörde passt.
Flachdach, Dachabdichtung und Gefälle in Probstdorf. Wir sanieren Flachdächer mit Bitumen- oder Kunststoffbahnen und Flüssigkunststoff. Wir beheben Pfützenbildung durch Keildämmung und sanieren Schwachstellen wie Lichtkuppeln, Lüftungsrohre und zu hohe Abläufe professionell.
Spenglerarbeiten in Probstdorf: Rinnen, Kehlen und Dachfenster. Als Dachdecker und Spengler sind wir Profis bei Mansarddächern. Wir kanten Blechkehlen und Rauchfangeinfassungen. Rinnen montieren wir in Titanzink ab 55 Euro oder Kupfer ab 90 Euro je Meter. Auch Dachfenster-Tausch gehört zu unserem Portfolio.
Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Probstdorf. Wir bieten Zwischensparrendämmung ab 60 Euro/qm, Aufsparrendämmung und luftdichte Anschlüsse für optimale Energieeffizienz. Zudem reinigen wir Dächer professionell und führen Dachbeschichtungen nur durch, wenn die Ziegel substanziell gesund sind.
Dachdecker Notdienst Probstdorf bei Sturmschaden. In der windexponierten Lage von Probstdorf leiden besonders Randbereiche. Bei fehlenden Firstziegeln oder Ortgang leisten wir Notabdeckung, dokumentieren den Schaden für Ihre Versicherung und erstellen den Kostenvoranschlag. Bitte melden Sie den Schaden vor der Reparatur.
Wo wir als Dachdecker rund um Probstdorf arbeiten: Unser Einsatzgebiet umfasst Wien und das Umland, etwa Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg und Purkersdorf. Ein 30-Minuten-Radius ist für uns die Grenze, um im Notfall schnell bei Ihnen vor Ort zu sein.
Dachcheck in Probstdorf vereinbaren – Reparatur oder neues Dach. Ob einzelner Ziegel, undichte Kehle oder komplette Sanierung: Vor jedem Preisgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Dach. Mit Fotoprotokoll und nachvollziehbarem Angebot planen wir den Termin für Ihr Dach in Probstdorf. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.
