Stark über Ihrem Kopf.
Vor dem Angebot nehmen wir als Dachdecker in Sittendorf Ihr Dach zuerst genau unter die Lupe. Ein fundierter Dachcheck mit Fotos liefert einen ehrlichen Befund und ein Angebot mit transparenten Positionen.
In Sittendorf finden wir vielfältige Dachformen wie Mansarden oder Gaupen mit Blechkehlen und Rauchfängen. Unsere Planung vor dem ersten Handgriff berücksichtigt alles: von der notwendigen Zufahrt und Container-Stellfläche bis zur Parkspur und dem sicheren Zugang über Dachluken.
Wir orten den Wassereintritt präzise, da der Fleck an der Decke selten direkt unter der undichten Stelle liegt. Dann wägen wir Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und lassen Ihnen die Entscheidung.
Wir prüfen vorab, ob Neigung, Deckmaterial und Befestigung zusammenpassen. Falzziegel benötigen mindestens 22 Grad, Stehfalzblech ab 7 Grad, und Bitumenbahnen brauchen ein Gefälle zum Ablauf. Sicherheit geht vor.
In Sittendorf nutzen wir Tondachziegel, Betondachsteine, Alu-Dachplatten, Titanzink für Stehfalze sowie Kunststoffbahnen. Wir achten auf Ersatzteilnachschub, um auch bei Reparaturen in Jahren noch kompatible Materialien zu haben.
Als Dachdecker in Sittendorf erledigen wir alles, vom einzelnen verrutschten Ziegel über dem Stiegenhaus bis zur kompletten Neudeckung eines 400 Quadratmeter großen Mansarddachs mit demselben Team.
Bei der Dachreparatur in Sittendorf suchen wir zuerst, statt zu raten. Ein Tropfen im Dachboden stammt oft von einer ganz anderen Stelle. Wir prüfen First, Kehle und Rauchfanganschluss für eine schnelle Hilfe.
Wir führen die Dachsanierung in Sittendorf fachgerecht durch. Von der alten Deckung abtragen, über morsche Sparrenköpfe und Latten tauschen, bis hin zur diffusionsoffenen Unterspannbahn: Wir sanieren nach Befund.
Beim Ziegeldach, Blechdach und Prefa Dach in Sittendorf achten wir auf Neigung und Traglast. Während Ziegel 40–50 Kilogramm wiegen, kommen Alu-Platten auf knapp drei, was den alten Dachstuhl schont. Behördenauflagen prüfen wir vorab.
Bei einer Flachdachsanierung in Sittendorf prüfen wir die Dachabdichtung auf stehendes Wasser. Wir beheben gestauchte Dämmung sowie einen zu hohen Einlauf und sorgen für ein korrektes Gefälle. Ob Bitumen, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff – wir dichten fachgerecht ab.
Als Dachdecker und Spengler in Sittendorf montieren oder reparieren wir Ihre Dachrinne. Wir kanten Kehlen und Rauchfanganschlüsse direkt vor Ort ab und übernehmen den Einbau oder Austausch von Dachfenstern inklusive Anschlussschürze und Innenlaibung.
Im Notdienst nach Sturm und Hagel in Sittendorf sichern wir Ihr Dach schnell ab. Wir führen eine Notabdeckung mit Latten durch, fixieren lose Teile und erstellen eine Fotodokumentation für die Versicherung, damit Sie in Ruhe den Kostenvoranschlag erhalten.
Wir bieten Dachdämmung zwischen oder über den Sparren an, um die Raumhöhe optimal zu nutzen. Wir entfernen Moos und Algen schonend, führen eine Dachbeschichtung auf gesunden Flächen aus und sorgen mit der jährlichen Dachwartung für Werterhalt.
Unsere Materialpreise verstehen sich netto pro Quadratmeter fertiger Fläche inklusive Verlegung, Zuschnitt und Neigung. Der Zugang beeinflusst die Spanne, die Ihnen als erste Orientierung für die Planung dient.
Tondachziegel sind in Sittendorf eine bewährte Wahl. Gebrannter Ton verzieht sich nicht, zeigt kaum Verfärbung und ist einzeln austauschbar, was eine günstige spätere Reparatur ermöglicht.
Der Betondachstein ist eine günstige Alternative zum Tonziegel. Er ist schwerer, hat eine rauere Oberfläche und bietet eine große Farbauswahl, neigt aber auf Nordseiten eher zu Moos.
Alu-Dachplatten mit Stehfalz sind die leichte Lösung für müde Dachstühle bei flacher Neigung. Sie wiegen nur ein Fünfzehntel eines Ziegeldachs und bieten bis 40 Jahre Herstellergarantie auf Material und Farbe.
Ob Garage, Zubau oder Halle – bei der Flachdachabdichtung zählt ein sauberes Gefälle zum Einlauf mehr als das Material selbst, egal ob Bitumenbahn, FPO-Folie oder Flüssigkunststoff verwendet wird.
Bei Wohnhäusern aus der Zeit vor 1945 in Sittendorf steckt oft mehr unter der obersten Lage. Wir kennen diese alten Konstruktionen und die Herausforderungen mehrfach überarbeiteter Dächer genau.
Ein Schaden am Dach kündigt sich meist vorher an. Er liegt selten genau dort, wo man ihn vermutet. Oft sind es typische Beobachtungen, die uns Kunden am Telefon schildern.
Wasserfleck
Ein brauner Wasserfleck an der Zimmerdecke entsteht oft, wenn Wasser am Sparren entlangläuft. Die undichte Stelle liegt meist mehrere Meter höher, etwa an der Kehle, einem Rauchfanganschluss oder einem gerissenen Ziegel.
Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.
Nach dem Sturm
Ziegelscherben im Hof sind nach einem Sturm ein Warnsignal. Oft löst der Wind Firstziegel oder die Ortgangreihe, wodurch die Fläche von der Kante her zu ziehen beginnt.
Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.
Fassade
Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf eine überlaufende Rinne, verstopfte Einläufe oder ein durchgerostetes Lot hin, wenn sich die Rinne aus den Haltern gearbeitet hat.
Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.
Flachdach
Eine Pfütze am Flachdach, die nach Tagen bleibt, ist ein Alarmzeichen. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle, besonders bei eingedrückter Dämmung oder einem zu hoch sitzenden Ablauf.
Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.
Dachboden
Ein muffiger Dachboden und feuchte Sparren deuten auf Feuchte von innen hin. Warme Raumluft durch eine undichte Dampfbremse bildet Kondensat am kalten Holz, was langfristig den Sparren faulen lässt.
Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.
Oberfläche
Moospolster halten Nässe fest, die bei Frost die äußere Schicht der Ziegel sprengt. Besonders auf Nordseiten oder an Standorten unter Bäumen führt dies zu abplatzenden Ziegeln und Schäden.
Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.
Der Ablauf in Sittendorf folgt sechs Schritten von der Anfrage bis zur Abnahme. Der Dachcheck verursacht außer seinen vorab bekannten Kosten keinen Aufwand, bevor das Angebot bei Ihnen vorliegt.
Beim ersten Kontakt per Anruf oder Formular klären wir Baujahr, Deckung, Stockwerke und den Wassereintritt. Bei akutem Notfall fahren wir ohne lange Terminwarten zu Ihnen nach Sittendorf.
Im zweiten Schritt führen wir den Dachcheck vor Ort durch. Wir nutzen die Dachluke, Leitern oder bei sehr steilen Flächen eine Drohne. Alle Aufnahmen bleiben bei Ihnen, auch ohne Beauftragung.
Nach dem Dachcheck erhalten Sie ein detailliertes Angebot. Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und das Gerüst sind einzeln ausgewiesen. Eine günstigere Variante wird bei Bedarf mitgeführt.
Wir kümmern uns in Sittendorf um die Bewilligung für Gerüst und Container über öffentlichem Grund, die Anzeige, Parkspuren und die rechtzeitige Verständigung der Hausverwaltung.
Bei der Ausführung öffnen wir nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder schließen können. Wir hinterlassen den Hof besenrein und planen den Container bei Feierabend immer ordentlich ab.
Nach der gemeinsamen Begehung und Abnahme erhalten Sie Fotos vom fertigen Aufbau und alle Lieferscheine. Eine Nachkontrolle nach dem ersten Winter ist für uns selbstverständlicher Service.
Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Sittendorf basieren auf Spannen aus eigenen Angeboten der letzten Saison. Sie sind marktüblich, werden aber erst nach der Besichtigung verbindlich.
| Leistung | Was enthalten ist | Richtpreis netto |
|---|---|---|
| Dachcheck vor Ort | Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos | 149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet |
| Notdienst: Anfahrt und erste Stunde | Sicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung | 150–260 €Material gesondert |
| Weitere Stunde im Notdienst | Abend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag | 115–145 €pro Stunde |
| Einzelne Ziegel tauschen | Kleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive | 120–350 €je Einsatz |
| Dachsanierung Altdach | Abtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung | 55–155 €pro m² |
| Dach neu decken mit Ziegeln | Ton- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang | 90–220 €pro m² |
| Alu- oder Stehfalzdach | Unterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt | 150–280 €pro m² |
| Flachdach abdichten | Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf | 45–90 €pro m² |
| Dachdämmung | Zwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr | 60–250 €pro m² |
| Dachrinne montieren | Titanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr | 55–130 €pro Laufmeter |
| Dachfenster einbauen | Fenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung | 1.800–2.700 €je Fenster |
| Dachreinigung und Beschichtung | Moos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 € | 8–45 €pro m² |
Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.
Zwei Dächer in Sittendorf kosten oft verschieden viel. Das liegt selten am Material, sondern an beeinflussbaren Faktoren wie Dachform, Zugangssituation und dem tatsächlichen Zustand der Unterkonstruktion.
teurer
Eine steile Dachneigung von über 45 Grad ist ein Kostentreiber. Sie erfordert speziellen Anseilschutz und Trittbretter, was rund ein Viertel mehr Arbeitszeit im Vergleich zur Normallage bedeutet.
teurer
Ein enger Innenhof ohne Zufahrt erschwert die Logistik. Die Lieferung über einen Kran oder Bauaufzug sowie das enge Zeitfenster sind bei Gründerzeithäusern in Sittendorf oft die Regel und treiben die Kosten.
teurer
In einer Schutzzone oder bei Denkmalschutz sind Ziegelform, Farbe und das Deckbild oft streng vorgegeben. Die Abstimmung mit der Behörde und die Materialwahl begrenzen hier den Spielraum für günstigere Alternativen.
günstiger
Ein Termin im Winterhalbjahr senkt oft den Preis. Gerüste und Arbeitskolonnen sind besser verfügbar, und trockene Frosttage bieten gute Bedingungen für Dacharbeiten außerhalb der Hochsaison.
günstiger
Alles in einem Zug zu erledigen spart Geld. Rinne, Kamineinfassung und Dachfenster sollten mitgemacht werden, solange das Gerüst steht, da ein zweiter Aufbau vierstellig zu Buche schlägt.
günstiger
Eine gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarhaus bei Reihen- oder Doppelhäusern lohnt sich. Sie teilen sich die Kosten für Gerüst, Anfahrt und Container, was für beide Parteien eine deutliche Ersparnis bedeutet.
Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Sittendorf liefert mit vier Angaben eine erste Hausnummer. Diese Spannen entsprechen unserer Preistabelle, ersetzen aber keine Besichtigung zur genauen Einschätzung.
Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.
Genaues Angebot anfordern
Eine Entscheidung pro Generation erfordert keine Hektik. Vergleichen Sie Angebote nicht nur nach dem Preis, sondern prüfen Sie, ob der Zustand der Unterkonstruktion bewertet wurde und die Leistungen vergleichbar sind.
Wir erstellen erst den Befund, dann die Preise. Quadratmeter, Deckmaterial mit Typ, Umgang mit schadhaftem Holz und die Entsorgung werden getrennt ausgewiesen, um spätere Nachträge konsequent zu vermeiden.
Kombinieren Sie Dacharbeiten mit anderen Vorhaben wie einer Fassadensanierung. Ein gemeinsames Gerüst spart Kosten, ebenso wie ein Dachbodenausbau, bei dem Dämmung, Fenster und Deckung direkt zusammen geplant werden.
Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.Ob Zinshaus, Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt in Sittendorf – jeder Objekttyp erfordert andere handwerkliche Ansätze. Der Ablauf unserer Arbeiten richtet sich immer nach der spezifischen Gebäudesituation.
Das Gründerzeit-Zinshaus ist typisch für Sittendorf mit seinem Mansarddach. Blechkehlen, viele Rauchfänge, Feuermauern und alte Dachstühle mit vermorschten Sparrenköpfen an der Traufe sind unsere Spezialität.
Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.
Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Umland von Sittendorf lässt sich meist problemlos einrüsten. Ob Ziegel oder leichtes Alu-Dach, wir bereiten alles für den Dachbodenausbau oder die Solarnutzung vor.
Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.
Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf
Bei Reihenhaussiedlungen mit Betondachsteinen aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren finden wir oft knapp dimensionierte Lattung und undichte Trennwände als Hauptursachen für Probleme.
Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.
1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge
Bei Gewerbehallen und Werkstätten in Sittendorf bilden Lichtkuppeln, Lüftungen und Attiken Schwachstellen. Wir bieten eine gründliche Dokumentation für Ihre Instandhaltungsplanung an.
Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, SchwechatWir zeigen Ihnen Vorher-Nachher-Aufnahmen aus den vergangenen zwei Jahren. Diese Bilder aus laufenden Aufträgen gehören zu unseren Unterlagen und dokumentieren jeden Arbeitsschritt für Ihre Sicherheit.
Eine vermooste Nordseite muss gereinigt und beschichtet werden. Wir tauschen vorher alle gefrosteten Ziegel aus, denn nur auf gesunden Flächen hält die Beschichtung dauerhaft. Die Reihenfolge ist hier entscheidend.
Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
Bei stehendem Wasser über der Werkstatt ist die Dämmung oft rund um den Einlauf gesetzt. Wir schaffen ein neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine fachgerechte zweilagige Abdichtung aus.
Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
Eine alte Rinne tauschen wir gegen eine neue Titanzinkrinne. Wir beheben durchgerostetes Lot, richten verbogene Halter, stoppen den nassen Putz und ergänzen fehlende Traufbleche für einen perfekten Abfluss.
Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 TageUnsere abgeschlossenen Projekte belegen unsere Arbeitsweise. Größe, Material und unerwartet aufwendige Stellen sagen oft mehr über unser Handwerk aus als eine bloße, glatte Referenzliste.
1090 Wien · Alsergrund
Bei einem Mansarddach am Zinshaus haben wir die komplette Neudeckung inklusive fünf Gaupen und zwei Rauchfängen übernommen. Durch das Anlaschen statt Tauschen von zwölf Sparrenköpfen haben wir zwei Wochen Zeit gespart.
1110 Wien · Simmering
Wir sanierten ein Hallendach im laufenden Betrieb. Vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen wurden einzeln angeschlossen, zwei Durchdringungen sogar versetzt, ohne die Produktion zu unterbrechen.
Perchtoldsdorf
Bei einem Umstieg vom Betondachstein auf ein Aluminiumdach haben wir den grenzwertig dimensionierten Dachstuhl entlastet. Das neue Dach wiegt ein Fünfzehntel, was die Verstärkungskosten sparte und Photovoltaik ermöglichte.
Wir bieten Gewährleistung ohne Kleingedrucktes. Es gelten die gesetzlichen Regeln, ergänzt durch die schriftlichen Herstellerunterlagen und alle Lieferscheine des tatsächlich eingebauten Materials.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.
Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.
Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.
Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.
Jede zweite Reparatur, die wir durchführen, ist eine Folge früherer Pfuschereien. Wir zeigen Ihnen schon vor der Unterschrift, woran Sie ein schwaches Angebot oder mangelhafte Arbeitsansätze erkennen.
Eine gesparte Unterspannbahn ist ein Fehler. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden treibt der Wind Schnee und Schlagregen unter die Deckung, was jahrelang unbemerkt den Sparren ruiniert.
Windsogsicherung nach Gefühl ist gefährlich. In Sittendorf sind Rand- und Eckbereiche exponiert und benötigen deutlich mehr Befestigung als die Fläche. Wir berechnen die Klammern nach Dachform und Lage.
Dichtmasse statt Blech ist eine Notlösung. Am Rauchfang, der Feuermauer oder in der Kehle hält Dichtmasse nur wenige Sommer. Sie reißt, und Wasser läuft danach jahrelang unsichtbar in die Konstruktion.
Eine nicht angeschlossene Dampfbremse macht die Dämmung wirkungslos. Wenn die Folie an Mauer, Sparren oder Fenster nicht luftdicht verklebt ist, zieht Raumfeuchte in die Konstruktion und lässt sie über Jahre verrotten.
Farbe ersetzt keine Substanz. Eine Beschichtung über poröse oder aufgefrostete Ziegel hält zwei schöne Jahre, danach ist die Arbeit verloren und der Ziegel muss samt Farbe teuer entfernt werden.
Eine Dachrinne ohne Gefälle montiert ist ein Klassiker. Ein bis drei Millimeter Gefälle je Laufmeter sind Pflicht, sonst bleibt Wasser stehen, Halter frieren aus und die Rinne veralgt im Sommer.
Wir sind ein Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne und kein Vermittler. Wir sagen offen, was wir leisten können und wo unsere Grenzen liegen, damit Sie in Sittendorf ein verlässliches Ergebnis bekommen.
Unsere Leute kommen zum Dachcheck und stehen auch auf dem Gerüst. Es gibt keine neuen Gesichter, die man erst mühsam einweisen muss – wir kennen Ihr Dachprojekt vom ersten Moment an.
Mit unserer eigenen Spenglerei im Haus kanten wir Kehlen, Rinnen und Einfassungen selbst. Das macht uns unabhängig und wir garantieren Ihnen feste Termine ohne Abhängigkeit von anderen Betrieben.
Wir erledigen Behördenwege und Papierkram. Gerüstbewilligungen, Parkspuren, Meldungen an die Hausverwaltung oder Kostenvoranschläge für den Versicherer sind bei uns inklusive und ohne Extraverrechnung.
Sie haben einen Ansprechpartner für den ganzen Auftrag. Wir geben Ihnen eine Nummer für alle Rückfragen und eine Person, die den Bauablauf kennt, inklusive wöchentlicher Berichte bei großen Objekten.
Wir achten auf eine saubere Baustelle im bewohnten Haus. Der Container wird immer abgeplant, der Hof gekehrt, der Gehsteig bleibt frei, und laute Arbeiten kündigen wir vorab im Stiegenhaus an.
Wir sagen auch mal Nein zum größeren Auftrag. Wenn eine Reparatur reicht, empfehlen wir keine teure Neudeckung. Wir sprechen statische Probleme offen an, statt nur einfach blind zu decken.
Als Dachdecker in Sittendorf arbeiten wir im Umkreis von 30 Fahrminuten. Von unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim erreichen wir viele Bezirke und Umlandgemeinden zügig, was besonders für den Notdienst zählt.
Wir sind in ganz Wien und im Umland tätig, von Korneuburg im Norden bis Guntramsdorf im Süden, Purkersdorf im Westen und Groß-Enzersdorf im Osten. Dies ist nur eine Auswahl unserer Einsatzorte.
Bei einem Auftrag in Sittendorf wissen Sie genau, wer bei Ihnen klingelt. Unser kleiner Betrieb garantiert, dass dieselben Personen vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung für Sie tätig sind.
Der Dachdeckermeister ist bei uns in der Betriebsleitung und führt die Befunde durch. Er schreibt die Angebote und ist auf komplexe Gründerzeitdächer mit Mansarde und Blechkehlen spezialisiert.
Unsere Bauleitung und Bürokoordination hält alle Fäden in der Hand. Sie koordiniert Termine, Gerüste und Bewilligungen und bereitet Versicherungsfälle so auf, dass Sie keine Rückfragen mehr haben.
Der Bauspengler und Vorarbeiter ist für Rinnen, Einfassungen, Attiken und den Stehfalz verantwortlich. Er führt unsere Kolonnen sicher und erfahren, besonders im schnellen Notdienst nach Sturm.
Hinter unseren Arbeiten steht eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei aus Wien-Rudolfsheim. Mit zwei Kolonnen, eigenem Werkhof und Fuhrpark für enge Höfe sind wir in Sittendorf bestens aufgestellt.
Wir sind bewusst ein kleiner Betrieb geblieben. Während bei großen Firmen der Meister im Büro sitzt, steht er bei uns am Dach. Das merken Sie, wenn beim Abtrag etwas auftaucht, das im Angebot fehlte.
Angefangen als Notdienst für Hausverwaltungen, sind wir heute Experten für komplette Sanierungen. Die Bereitschaft für schnelle Einsätze und Reparaturen haben wir uns aber immer beibehalten.
860 Quadratmeter Hallendach in vier Abschnitten, damit die Produktion weiterläuft. Der Zeitplan wurde eingehalten, die Lichtkuppeln einzeln neu angeschlossen. Kommunikation vorbildlich.
Nach dem Regen tropfte es im Dachboden, und zwar an einer ganz anderen Stelle als vermutet. Der Monteur ist die Feuchtespur zurückgegangen und hat die Ursache an der Kehle gefunden. Zwei Stunden später war es dicht.
Nach der Böenwalze im Februar fehlte die halbe Ortgangreihe. Notabdeckung am selben Abend, Reparatur zwei Wochen später in Ruhe. Die Fotodokumentation war für die Versicherung Gold wert.
Unsere Ratgeberbeiträge sind aus den echten Fragen unserer Kunden entstanden. Hier finden Sie alle wichtigen Notizen rund um Material, Kosten und das Regelwerk für Ihre Dachplanung.
Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.
06703091097
Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.
Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.
Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.
Für eine Instandsetzung im Bestand in Sittendorf in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.
Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.
In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.
Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.
Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.
Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.
Ein Dachcheck in Sittendorf ersetzt jedes Rätselraten. Nach einer Stunde am Objekt erhalten Sie Fotos von jeder Auffälligkeit und einen Befund in verständlichen Sätzen – die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Fragen Sie Ihren Dachcheck in Sittendorf an. Geben Sie Haustyp, Fläche und Deckung an sowie Auffälligkeiten. Wir geben eine erste Einschätzung und schlagen Termine vor – bei Wasser besser anrufen!
Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und UmlandAls Dachdecker in Sittendorf bieten wir Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand. Ob Tropfen im Dachboden, Sturmschaden oder geplante Sanierung der Hausverwaltung: Wir sind für Sie da. Unsere Dachdeckerei und Bauspenglerei deckt den gesamten Bereich inkl. Umland ab.
Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnetNotdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am WochenendeZiegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur NeudeckungSpenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbstBei einer Dachreparatur in Sittendorf gilt: erst suchen, dann öffnen. Ein undichtes Dach ist tückisch, da Wasser am Sparren wandert. Wir beginnen die Suche im Dachboden und prüfen Kehlen, Rauchfanganschlüsse und Ortgänge genau. Wir tauschen schadhafte Ziegel und sichern auch die Nachbarziegel für ein dauerhaft dichtes Ergebnis.
Bei der Dachsanierung in Sittendorf und wenn wir ein Dach neu decken, gehen wir methodisch vor. Lose Ziegel, nachgebende Lattung oder wiederholte Reparaturen sind Zeichen für Handlungsbedarf. Wir tragen die alte Deckung ab, kontrollieren Sparrenköpfe, bringen eine diffusionsoffene Unterspannbahn an und sanieren den Dachstuhl exakt nach Befund.
Wir vergleichen Ziegeldach, Blechdach und Prefa für Sittendorf. Während ein Ziegeldach bis zu 50 Jahre hält, ist ein Blechdach wie von Prefa oft die leichtere Alternative. Wir berücksichtigen Schutzzonen, das Problem mit Moos bei Betondachsteinen auf Nordseiten und die Vorteile von Titanzink-Stehfalz. Gewicht spielt eine Rolle: 40–50 kg (Ziegel) vs. unter 3 kg (Alu).
Flachdach und Dachabdichtung in Sittendorf verlangen Präzision. Wir führen eine Flachdachsanierung mit Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoff durch. Wir beheben gesetzte Dämmung, zu hohe Einläufe und falsches Gefälle mit Keildämmung. Lichtkuppeln und Lüftungsrohre sind unsere Spezialität bei der fachgerechten Sanierung von Schwachstellen.
Unsere Spenglerarbeiten in Sittendorf umfassen Rinnen, Kehlen und Dachfenster. Wir montieren Titanzink-Rinnen (55–80 Euro/m) oder Kupfer (90–130 Euro/m) und reparieren diese fachgerecht. Mansarddächer ohne Blechkehlen und Rauchfangeinfassungen sind undenkbar. Auch der Einbau und Austausch von Dachfenstern gehört zu unserem täglichen Geschäft als erfahrener Dachdecker und Spengler.
Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Sittendorf aus Expertenhand. Eine Zwischensparrendämmung (60–120 Euro/m²) verbessert die Energiebilanz, erfordert aber eine luftdichte Ebene und Dampfbremse. Wir bieten Dachreinigung und Beschichtung an, jedoch nur auf gesunden Ziegeln, da Farbe keine Bausubstanz ersetzt. Wir planen Ihre Sanierung für maximale Langlebigkeit.
Unser Dachdecker Notdienst in Sittendorf hilft bei jedem Sturmschaden. Wenn der Wind in windexponierter Lage Firstziegel oder die Ortgangreihe löst, ist schnelles Handeln gefragt. Wir führen eine Notabdeckung durch, erstellen eine Fotodokumentation für Ihre Versicherung und bereiten den Kostenvoranschlag vor. Melden Sie den Schaden am besten direkt, bevor wir mit der Reparatur beginnen.
Als Dachdecker in Sittendorf arbeiten wir in einem 30-Minuten-Radius. Wir decken Dächer in ganz Wien und Umlandgemeinden wie Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg und Purkersdorf. Diese kurze Anfahrt ist unsere Garantie für einen schnellen Notfall-Service bei Sturmschäden oder akuten Wassereintritten, damit Ihr Gebäude schnell geschützt ist.
Vereinbaren Sie Ihren Dachcheck in Sittendorf. Egal ob einzelner Ziegel, undichte Kehle oder komplette Neudeckung – wir besichtigen gemeinsam, bevor wir über Preise sprechen. Sie erhalten ein Fotoprotokoll und ein nachvollziehbares Angebot. Wir sind auch Ihr Dachdecker Maria-Lanzendorf für professionelle Reparaturen und Sanierungen. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.
