Stark über Ihrem Kopf.
Unser Dachdecker Flandorf prüft Ihr Dach zuerst genau. Ein Dachcheck mit Fotos liefert einen ehrlichen Befund, bevor Sie ein Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen erhalten.
Die Dachformen in Flandorf reichen von Mansarden bis zu Häusern mit Gaupen, Blechkehlen und Rauchfängen. Unsere Arbeit erfordert Planung: Wir prüfen Zufahrt und Container-Stellplätze, Parkspuren und Dachluken vor dem ersten Handgriff, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Wir arbeiten nach dem Prinzip: erst suchen, dann entscheiden. Wir orten den Wassereintritt, da der Fleck oft nicht direkt unter der undichten Stelle liegt. Wir wägen Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Neigung, Deckmaterial und Befestigung müssen zusammenpassen. Falzziegel benötigen eine Mindestneigung von 22 Grad und ein dichtes Unterdach. Stehfalzbleche sind ab 7 Grad möglich, Bitumenbahnen erfordern ein Gefälle zum Ablauf. Wir prüfen dies vor der Wahl.
In Flandorf decken wir mit bewährten Materialien wie Tondachziegeln, Betondachsteinen, Aluminium-Dachplatten oder Stehfalz aus Titanzink. Am Flachdach setzen wir auf robuste Kunststoffbahnen. Wir achten auf Ersatzteilnachschub für spätere Reparaturen.
Als Dachdecker in Flandorf decken wir alles ab: vom verrutschten Ziegel über dem Stiegenhaus bis zum Mansarddach mit 400 Quadratmetern. Unser Team bringt für jeden Auftrag den passenden Aufwand mit.
Bei einer Dachreparatur in Flandorf suchen wir die Eintrittsstelle, statt zu raten. Ob First, Kehle oder Rauchfanganschluss – kleine Schäden beheben wir oft an einem Vormittag, bevor der feuchte Fleck an der Decke wächst.
Bei einer Dachsanierung in Flandorf tragen wir die alte Deckung ab, tauschen morsche Sparrenköpfe sowie Latten und verlegen eine diffusionsoffene Unterspannbahn. Den Dachstuhl sanieren wir präzise nach Befund.
Wir vergleichen Ziegeldach, Blechdach und PREFA in Flandorf. Wir prüfen Neigung und Traglast: 40 bis 50 Kilogramm Ziegel gegen knapp drei Kilogramm Blech je Quadratmeter – entscheidend für alte Dachstühle sowie behördliche Auflagen in der Schutzzone.
Bei der Flachdachsanierung in Flandorf achten wir auf eine fachgerechte Dachabdichtung. Wir beheben stehendes Wasser, gestauchte Dämmung und zu hohe Einläufe. Mit Bitumen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoff stellen wir das Gefälle und den Ablauf wieder optimal her.
Als Dachdecker und Spengler in Flandorf montieren oder reparieren wir Ihre Dachrinne. Wir kanten Kehlen und Rauchfangeinfassungen vor Ort ab und übernehmen den Einbau oder Austausch von Dachfenstern inklusive Anschlussschürze und Innenlaibung fachgerecht.
Unser Dachdecker Notdienst in Flandorf hilft nach Sturm und Hagel. Wir sichern Sturmschäden am Dach, führen eine Notabdeckung mit Latten durch und fixieren loses Material. Die Fotodokumentation dient der Versicherung, den Kostenvoranschlag erstellen wir danach in aller Ruhe.
Wir bieten Dachdämmung zwischen oder über den Sparren, ohne die Raumhöhe unnötig zu reduzieren. Zudem entfernen wir Moos und Algen schonend, führen Dachbeschichtungen nur auf gesunden Flächen aus und garantieren durch jährliche Dachwartung in Flandorf eine lange Lebensdauer.
Unsere Preise verstehen sich netto pro Quadratmeter fertiger Fläche inklusive Verlegung, Zuschnitt und Neigung. Der Zugang beeinflusst die Kosten, unsere Spanne dient als Orientierung für Ihre Planung.
Tondachziegel sind ideal für Flandorf. Der gebrannte Ton verzieht sich nicht, zeigt kaum Verfärbung und ist einzeln austauschbar, was eine günstige spätere Reparatur ermöglicht.
Der Betondachstein ist eine günstige Alternative zum Tonziegel. Er ist zwar schwerer und hat eine rauere Oberfläche, bietet aber eine große Farbauswahl, neigt jedoch auf Nordseiten eher zu Moosbildung.
Alu-Dachplatten mit Stehfalz sind eine leichte Lösung für müde Dachstühle bei flacher Neigung. Sie wiegen nur ein Fünfzehntel eines Ziegeldachs und bieten bis zu 40 Jahre Herstellergarantie auf Material und Farbe.
Für die Flachdachabdichtung bei Garagen, Zubauten und Hallen nutzen wir Bitumenbahnen, FPO-Folien oder Flüssigkunststoff. Wichtiger als das Material ist ein sauberes Gefälle zum Einlauf.
Bei Wohnhäusern in Flandorf aus der Zeit vor 1945 finden wir oft mehrfach überarbeitete Dächer. Wir decken die alte Konstruktion unter der obersten Lage auf, um den wahren Zustand zu beurteilen.
Ein Schaden am Dach kündigt sich oft vorher an. Er liegt selten dort, wo man ihn vermutet. Häufige Beobachtungen am Telefon helfen uns, die Ursache schon vorab einzugrenzen.
Wasserfleck
Ein brauner Wasserfleck an der Decke entsteht oft, wenn Wasser am Sparren entlangläuft. Die undichte Stelle liegt meist mehrere Meter höher – etwa an einer Kehle, einem Rauchfanganschluss oder durch einen gerissenen Ziegel.
Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.
Nach dem Sturm
Ziegelscherben im Hof nach dem Sturm sind ein Warnsignal. Der Wind löst oft Firstziegel und die Ortgangreihe, wodurch die Fläche von der Kante her aufziehen kann.
Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.
Fassade
Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf Probleme hin: Die Rinne läuft über, der Putz wird ruiniert, Einläufe sind verstopft, das Lot ist durchgerostet oder die Rinne hat sich aus den Haltern gearbeitet.
Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.
Flachdach
Eine Pfütze am Flachdach, die nach Tagen bleibt, ist gefährlich. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle, deutet auf eingedrückte Dämmung unter der Bahn hin oder auf einen zu hoch sitzenden Ablauf.
Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.
Dachboden
Ein muffiger Dachboden und feuchte Sparren entstehen durch Feuchte von innen. Warme Raumluft gelangt durch eine undichte Dampfbremse, bildet Kondensat am kalten Holz und führt langfristig zum faulen Sparren.
Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.
Oberfläche
Moospolster halten Nässe fest, was besonders auf Nordseiten oder unter Bäumen zu Frostschäden führt. Die Feuchtigkeit sprengt dabei die äußere Schicht der Ziegel ab.
Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.
Der Ablauf bei uns in Flandorf umfasst sechs klare Schritte. Bis auf den Dachcheck, dessen Kosten vorher bekannt sind, gibt es für Sie keinen Aufwand bis zur Erstellung des Angebots.
Der erste Schritt ist der Anruf oder das Formular. Wir fragen nach Baujahr, Deckung, Stockwerken und dem Wassereintritt. Bei akutem Wassereintritt kommen wir ohne langes Warten auf einen Termin.
Beim zweiten Schritt, dem Dachcheck vor Ort, steigen wir über die Dachluke oder Leiter aufs Dach, bei steilen Flächen nutzen wir eine Drohne. Alle Aufnahmen bleiben bei Ihnen, auch ohne Auftrag.
Der dritte Schritt ist der Befund mit dem Angebot. Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und Gerüst werden einzeln ausgewiesen. Eine günstigere Variante führen wir als Option mit.
Im vierten Schritt kümmern wir uns um Termine, Gerüst und Bewilligungen in Flandorf. Wir organisieren die Bewilligung für Gerüst und Container, kümmern uns um die Anzeige, Parkspuren und die Verständigung der Hausverwaltung.
Beim fünften Schritt, der Ausführung, öffnen wir nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder dicht bekommen. Abends ist das Dach notabgedeckt, der Hof bleibt besenrein und der Container abgeplant.
Der sechste Schritt ist die Abnahme und Übergabe der Unterlagen. Wir führen eine gemeinsame Begehung durch, übergeben Fotos vom Aufbau und Lieferscheine der Materialien. Eine Nachkontrolle nach dem ersten Winter ist inklusive.
Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Flandorf stammen aus den Spannen unserer eigenen Angebote der letzten Saison. Sie sind marktüblich, werden aber erst nach der Besichtigung verbindlich.
| Leistung | Was enthalten ist | Richtpreis netto |
|---|---|---|
| Dachcheck vor Ort | Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos | 149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet |
| Notdienst: Anfahrt und erste Stunde | Sicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung | 150–260 €Material gesondert |
| Weitere Stunde im Notdienst | Abend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag | 115–145 €pro Stunde |
| Einzelne Ziegel tauschen | Kleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive | 120–350 €je Einsatz |
| Dachsanierung Altdach | Abtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung | 55–155 €pro m² |
| Dach neu decken mit Ziegeln | Ton- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang | 90–220 €pro m² |
| Alu- oder Stehfalzdach | Unterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt | 150–280 €pro m² |
| Flachdach abdichten | Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf | 45–90 €pro m² |
| Dachdämmung | Zwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr | 60–250 €pro m² |
| Dachrinne montieren | Titanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr | 55–130 €pro Laufmeter |
| Dachfenster einbauen | Fenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung | 1.800–2.700 €je Fenster |
| Dachreinigung und Beschichtung | Moos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 € | 8–45 €pro m² |
Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.
Warum zwei Dächer in Flandorf verschieden viel kosten? Bei gleicher Fläche liegt der Unterschied selten am Material, sondern an beeinflussbaren Faktoren wie Zugang, Unterkonstruktion und speziellen Details.
teurer
Eine steile Dachneigung über 45 Grad ist ein Kostentreiber. Sie erfordert zwingend Anseilschutz und Trittbretter, was bei gleichem Material rund ein Viertel mehr an Arbeitszeit verursacht.
teurer
Ein enger Innenhof ohne Zufahrt verteuert die Arbeit, da Material per Kran oder Bauaufzug geliefert werden muss und enge Zeitfenster für die Baustelle gelten. Bei Gründerzeithäusern ist dies oft die Regel.
teurer
Schutzzonen und Denkmalschutz sind Kostentreiber. Hier sind Ziegelform, Farbe und das Deckbild meist vorgegeben. Keine freie Materialwahl sowie die notwendige Abstimmung mit der Behörde kosten Zeit.
günstiger
Ein Termin im Winterhalbjahr senkt oft den Preis. Gerüste und Kolonnen sind leichter verfügbar, zudem bieten trockene Wintertage ideale Bedingungen für Arbeiten ohne Frostrisiko.
günstiger
Alles in einem Zug zu erledigen spart Geld. Rinne, Kamineinfassung und Dachfenster sollten mitgemacht werden, solange das Gerüst steht, denn ein zweiter Gerüstaufbau kostet schnell vierstellig.
günstiger
Eine gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarhaus lohnt sich. Bei Reihen- oder Doppelhäusern können Gerüst, Anfahrt und Container geteilt werden, was eine erhebliche Ersparnis für beide Parteien bedeutet.
Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Flandorf liefert mit vier Angaben eine erste Hausnummer. Diese entspricht unseren Preistabellen, ersetzt aber keine Besichtigung und gibt nur die Größenordnung vor.
Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.
Genaues Angebot anfordern
Bevor Sie einen Dachdecker beauftragen, sollten Sie klären, dass keine zu frühe Entscheidung getroffen wird. Der Zustand der Unterkonstruktion ist oft unbekannt, und der Vergleich von Angeboten ist nur möglich, wenn sie identische Leistungen enthalten.
Zuerst der Befund, dann die Preise. Wir kalkulieren nach Quadratmeter und Deckmaterial, gehen auf schadhaftes Holz ein und weisen die Entsorgung getrennt aus, um spätere Nachträge oder böse Überraschungen bei der Rechnung sicher zu vermeiden.
Legen Sie Dacharbeiten mit anderen Vorhaben zusammen. Fassadensanierung und Dach gemeinsam zu planen spart die Gerüstkosten, ebenso bietet sich der Dachbodenausbau mit Dämmung und Fenster in einer Planung an.
Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.Verschiedene Haustypen in Flandorf erfordern unterschiedliche Baustellen. Zinshäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte verlangen handwerklich eigene Ansätze; der Ablauf richtet sich immer strikt nach dem jeweiligen Objekt.
Ein Gründerzeit-Zinshaus bietet mit Mansarddach, Blechkehlen, mehreren Rauchfängen und Feuermauern viel Arbeit. Oft sind die Dächer mehrfach ausgebessert, der Dachstuhl alt und die Sparrenköpfe an der Traufe vermorscht.
Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.
Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund
Ein Einfamilienhaus im Umland von Flandorf ist meist freistehend. Das Gerüst ist schnell gestellt, die Zufahrt unproblematisch. Ob Ziegel oder leichtes Alu-Dach – Dachbodenausbau und Solarvorbereitung sind hier oft gefragte Themen.
Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.
Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf
Reihenhäuser und Siedlungsdächer haben oft Betondachsteine aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren. Die Lattung ist meist knapp dimensioniert, und Trennwände zwischen den Häusern sind häufige undichte Stellen, die Aufmerksamkeit verlangen.
Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.
1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge
Gewerbe, Hallen und Werkstätten in Flandorf haben oft große Flachdachflächen. Lichtkuppeln, Lüftungsdurchdringungen und Attiken sind Schwachstellen. Eine genaue Dokumentation ist hier wichtig für die Instandhaltungsplanung.
Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, SchwechatWir zeigen Vorher-Nachher-Aufnahmen aus unseren Aufträgen der vergangenen zwei Jahre. Fotos vor Arbeitsbeginn und nach der Abnahme sind bei uns Standard und gehören fest zu Ihren Unterlagen.
Bei einer vermoosten Nordseite reinigen wir, tauschen gefrostete Ziegel aus und beschichten danach. Die Reihenfolge ist entscheidend, um den Ziegel nicht dauerhaft zu schädigen.
Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
Steht Wasser auf dem Flachdach der Werkstatt, ist oft die Dämmung um den Einlauf gesetzt. Wir schaffen neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine zweilagige Abdichtung aus, damit das Wasser sicher abfließt.
Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
Bei durchgerostetem Lot oder verbogenen Haltern tauschen wir die alte Rinne gegen eine neue Titanzinkrinne. Wir sorgen für das korrekte Gefälle und ergänzen fehlende Traufbleche, damit die Fassade endlich trocken bleibt.
Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 TageAbgeschlossene Projekte im Detail – Größe, Material und Dauer – sagen mehr über unsere Arbeitsweise aus als glatte Referenzen. Auch unerwartet aufwendige Stellen zeigen, wie wir Probleme lösen.
1090 Wien · Alsergrund
Bei der Neudeckung eines Mansarddachs am Zinshaus mit fünf Gaupen, Blechkehlen und zwei Rauchfängen haben wir zwölf vermorschte Sparrenköpfe an der Traufe fachgerecht angelascht statt getauscht, was zwei Wochen Zeit sparte.
1110 Wien · Simmering
Ein Hallendach haben wir im laufenden Betrieb abschnittsweise saniert. Vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen wurden einzeln angeschlossen, zwei Durchdringungen sogar versetzt, ohne die Produktion zu stoppen.
Perchtoldsdorf
Beim Umstieg vom Betondachstein auf ein Aluminiumdach haben wir den grenzwertig dimensionierten Dachstuhl durch die leichten Alu-Dachplatten entlastet. Eine Verstärkung wurde eingespart und das Dach für Photovoltaik vorbereitet.
Gewährleistung ohne Kleingedrucktes ist unser Versprechen. Wir halten uns an gesetzliche Fristen, übergeben alle Herstellerunterlagen schriftlich und händigen die Lieferscheine des eingebauten Materials aus.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.
Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.
Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.
Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.
Fehler, die wir an fremden Dächern nachbessern, sind häufig: Jede zweite Reparatur ist die Folge einer früheren mangelhaften Arbeit. Wer das schwache Angebot vor der Unterschrift erkennt, spart sich diese Kosten.
Ein häufiger Fehler ist die gesparte Unterspannbahn. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden ist sie Pflicht, da Wind sonst Schnee und Schlagregen unter die Deckung treibt. Der Schaden am Sparren zeigt sich oft erst nach Jahren.
Windsogsicherung nach Gefühl ist riskant. Die Anzahl der Verklammerungen ergibt sich aus der windexponierten Lage, Höhe und Dachform in Flandorf. Rand- und Eckbereiche brauchen deutlich mehr Befestigung als die Fläche.
Dichtmasse statt Blech ist ein Fehler. Rauchfang, Feuermauer und Kehle brauchen gekantetes Blech. Dichtmasse hält nur zwei bis drei Sommer, reißt danach und lässt das Wasser über Jahre unsichtbar in die Bausubstanz laufen.
Eine nicht angeschlossene Dampfbremse ist wirkungslos. Wenn die Bahn zwar verlegt, aber an Mauer, Sparren und Fenster nicht luftdicht verklebt ist, wird die Dämmung bauphysikalisch nutzlos und die Konstruktion über Jahre feucht.
Beschichtung über kaputte Ziegel ist reine Geldverschwendung. Farbe ersetzt keine Substanz. Überstrichene, poröse oder aufgefrostete Ziegel sehen zwei Jahre gut aus, danach beginnt die Arbeit von vorne, inklusive teurem Entfernen der Beschichtung.
Wird die Dachrinne ohne Gefälle montiert, bleibt Wasser darin stehen. Ein bis drei Millimeter Gefälle je Laufmeter sind Pflicht, sonst frieren die Halter im Winter aus dem Traufbrett und im Sommer entsteht Bewuchs.
Wir sind ein Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne und kein Vermittler. In Flandorf schätzen Kunden, dass wir Vorteile und Grenzen offen benennen, statt Aufträge nur blind weiterzureichen.
Bei uns kommen dieselben Monteure vom ersten Dachcheck bis zur Baustelle. Sie müssen Ihr Anliegen nicht von vorne erklären, denn wir kennen Ihr Dach bereits durch unsere eigene Vorbesichtigung.
Mit unserer eigenen Spenglerei im Haus kanten wir Kehlen, Rinnen und Einfassungen selbst. Kein Termin hängt bei uns an der Liefertreue eines zweiten Betriebs, was die Planungssicherheit massiv erhöht.
Behördenwege und Papierkram sind bei uns inklusive. Wir kümmern uns um die Gerüstbewilligung, Parkspuren, die Meldung an die Hausverwaltung und erstellen den Kostenvoranschlag für den Versicherer ohne Extraverrechnung.
Sie haben einen Ansprechpartner für den ganzen Auftrag. Eine Nummer für Rückfragen, eine Person die den Bauablauf kennt, und bei größeren Objekten erhalten Sie von uns einen wöchentlichen Kurzbericht.
Wir arbeiten sauber im bewohnten Haus. Der Container wird abgeplant, der Hof gekehrt, der Gehsteig bleibt frei. Laute Arbeiten kündigen wir vorab per Aushang im Stiegenhaus an.
Wir sagen auch mal Nein zum größeren Auftrag. Wenn eine Reparatur statt einer kompletten Neudeckung reicht, empfehlen wir das. Auch statische Prüfungen sprechen wir ehrlich an, statt einfach zu decken.
Unser Einsatzgebiet umfasst Flandorf und alles im Umkreis von 30 Fahrminuten. Von unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim erreichen wir Wiener Bezirke und Umlandgemeinden schnell – kurze Wege zählen im Notdienst.
Wir arbeiten in allen 23 Wiener Bezirken und rund hundert Umlandgemeinden rund um Flandorf. Von Korneuburg im Norden, über Guntramsdorf im Süden, bis Purkersdorf im Westen und Groß-Enzersdorf im Osten.
Wer bei einem Auftrag in Flandorf tatsächlich kommt? Ein kleiner Betrieb, bei dem man weiß, wer klingelt. Dieselben Personen begleiten Sie vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung.
Unser Dachdeckermeister führt die Befunde und schreibt die Angebote. Sein Schwerpunkt liegt auf Gründerzeitdächern mit Mansarde und Blechkehlen, stets unter Einhaltung der aktuellen Bauordnung.
Unsere Bauleitung im Büro koordiniert Termine, Gerüst und Bewilligungen. Sie ist Ihre Stimme am Telefon und bereitet Versicherungsfälle so auf, dass Sie keine Rückfragen haben.
Unser Bauspengler und Vorarbeiter ist zuständig für Rinnen, Einfassungen, Attiken und Stehfalz. Er führt die Kolonne sicher durch jeden Auftrag, besonders im Notdienst nach einem Sturm.
Unser Betrieb ist eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei. Mit Sitz in Wien-Rudolfsheim, zwei Kolonnen, eigenem Werkhof mit Abkantbank und Fuhrpark, sind wir für enge Innenhöfe bestens gerüstet.
Unser Betrieb ist bewusst klein geblieben. Während bei größeren Firmen der Meister im Büro sitzt, steht er bei uns am Dach. Das merkt man besonders, wenn beim Abtrag etwas auftaucht, das im Angebot nicht stand.
Wir begannen mit Reparaturen und Notdiensten für Hausverwaltungen. Daraus entwickelten sich komplette Sanierungen, wobei wir unsere Bereitschaft für den schnellen, unkomplizierten Einsatz für Kunden beibehalten haben.
Nach der Reinigung wurde ehrlich gesagt, dass eine Beschichtung bei unseren Ziegeln sinnvoll ist, bei den porösen an der Wetterseite aber nicht. Die wurden getauscht. So etwas hört man selten.
860 Quadratmeter Hallendach in vier Abschnitten, damit die Produktion weiterläuft. Der Zeitplan wurde eingehalten, die Lichtkuppeln einzeln neu angeschlossen. Kommunikation vorbildlich.
Zwei Fenster in den ausgebauten Dachboden gesetzt, samt Eindeckrahmen und Innenlaibung. An einem Tag fertig, am Abend war alles gesaugt. Man hätte nicht gemerkt, dass jemand da war.
Unsere Ratgeberbeiträge rund ums Dach basieren auf echten Notizen zu Material, Kosten und Regelwerk. Geschrieben aus den tatsächlichen Fragen unserer Kundinnen und Kunden in Flandorf.
Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.
06703091097
Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.
Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.
Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.
Für eine Instandsetzung im Bestand in Flandorf in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.
Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.
In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.
Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.
Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.
Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.
Der Dachcheck in Flandorf spart Rätselraten. Wir sind eine Stunde am Objekt, machen Fotos von jeder Auffälligkeit, erstellen einen verständlichen Befund, und die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Für einen Dachcheck in Flandorf benötigen wir Haustyp, ungefähre Fläche, Deckung und eine kurze Beschreibung. Wir geben eine erste Einschätzung und schlagen einen Termin vor. Bei Wassereintritt bitte anrufen.
Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und UmlandDachdecker Flandorf: Wir bieten Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand. Ob Tropfen im Dachboden, Ziegel im Hof nach der Sturmnacht oder Sanierung der Hausverwaltung – als Dachdeckerei und Bauspenglerei sind wir in Flandorf und im Umland für Sie da.
Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnetNotdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am WochenendeZiegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur NeudeckungSpenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbstDachreparatur in Flandorf: Erst suchen, dann öffnen. Wenn das Dach undicht ist und Wasser am Sparren wandert, beginnt unsere Suche im Dachboden. Wir prüfen Kehlen, Rauchfanganschlüsse und Ortgang, tauschen einzelne Dachziegel samt gelockerten Nachbarziegeln fachgerecht aus.
Dachsanierung und Dach neu decken in Flandorf: Wenn lose Ziegel und nachgebende Lattung wiederholte Reparaturen nötig machen, ist Zeit für eine Sanierung. Wir führen Abtrag, Sparrenkontrolle und eine neue Unterspannbahn aus, um das Dach wieder langfristig zu sichern.
Ziegeldach, Blechdach und Prefa-Dach für Flandorf im Vergleich: Ziegel halten 50 Jahre und sind einzeln austauschbar. Blechdach und Prefa wiegen unter drei Kilogramm statt 50, ideal bei alter Statik. Wir beraten Sie auch zu Schutzzonen und dem Betondachstein-Moos-Problem auf Nordseiten.
Flachdach, Dachabdichtung und Gefälle in Flandorf: Wir sanieren Flachdächer mit Bitumen, Kunststoff oder Flüssigkunststoff. Wir beheben gesetzte Dämmung, zu hohe Einläufe und optimieren das Gefälle mit Keildämmung. Lichtkuppeln und Lüftungsrohre werden als Schwachstellen fachgerecht angeschlossen.
Spenglerarbeiten in Flandorf: Vom Dachdecker und Spengler. Mansarddächer ohne Blechkehlen sind undenkbar. Wir führen Rauchfangeinfassungen aus, montieren Titanzink-Rinnen (55 bis 80 Euro je Meter) oder Kupfer-Rinnen (90 bis 130 Euro je Meter), reparieren Dachrinnen und tauschen Dachfenster aus.
Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Flandorf: Zwischensparrendämmung (60 bis 120 Euro je Quadratmeter) sorgt für Wohnkomfort. Wir achten auf Aufsparrendämmung, luftdichte Ebene und Dampfbremse. Dachreinigung und Dachbeschichtung bieten wir nur auf gesunden Ziegeln an.
Dachdecker Notdienst Flandorf bei Sturmschaden: In windexponierter Lage ist der Sog an den Randbereichen besonders hoch. Wir sichern fehlende Firstziegel und die Ortgangreihe, führen eine Notabdeckung durch, fotodokumentieren den Schaden und erstellen den Kostenvoranschlag für Ihre Versicherung.
Wo wir als Dachdecker rund um Flandorf arbeiten: Neben unserem Hauptgebiet in Flandorf sind wir in Wiener Bezirken sowie Umlandgemeinden wie Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg und Purkersdorf tätig. Unser 30-Minuten-Radius gilt als Arbeitsgrenze für den Notfall.
Vereinbaren Sie einen Dachcheck in Flandorf für Reparaturen oder ein neues Dach. Ob einzelner Ziegel oder komplette Neudeckung – wir besichtigen gemeinsam, erstellen ein Fotoprotokoll und ein nachvollziehbares Angebot. Wir sind auch in Döbling tätig: Dachdecker Döbling. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.
