Stark über Ihrem Kopf.
Ihr Dachdecker Greifenstein bietet Sicherheit. Wir sehen uns das Dach zuerst an, machen einen Dachcheck mit Fotos und liefern einen ehrlichen Befund sowie ein Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen.
In Greifenstein finden sich vielfältige Dachformen wie Mansarden oder Gaupen. Unsere Arbeit erfordert Planung vor dem ersten Handgriff: Wir prüfen Blechkehlen, Rauchfänge sowie die Zufahrt für den Container und die Parkspur. Die Zugänglichkeit über eine Dachluke wird ebenfalls vorab exakt kalkuliert.
Wir suchen erst die Ursache, dann entscheiden wir. Der Fleck an der Decke sitzt oft nicht direkt unter dem Loch. Wir wägen Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und überlassen die Entscheidung Ihnen.
Neigung, Deckmaterial und Befestigung müssen passen. Falzziegel erfordern ab 22 Grad ein dichtes Unterdach, Stehfalzbleche sind ab 7 Grad möglich. Wir prüfen Bitumenbahnen und Einläufe immer vorab.
Wir decken in Greifenstein mit hochwertigen Tondachziegeln, Betondachsteinen, Aluminium oder Titanzink. Die Herstellerwahl ist entscheidend für die spätere Verfügbarkeit von Ersatzteilen und Reparaturfähigkeit.
Als Dachdecker Greifenstein decken wir alles ab: vom verrutschten Ziegel über dem Stiegenhaus bis zum Mansarddach mit 400 Quadratmetern. Unser Team liefert bei jedem Projekt den passenden Aufwand.
Bei einer Dachreparatur in Greifenstein suchen wir den Wassereintritt, anstatt zu raten. Wasser wandert oft am Sparren. Wir prüfen First, Kehle und Rauchfanganschluss und tauschen Ziegel fachgerecht.
Für eine Dachsanierung in Greifenstein führen wir einen kompletten Abtrag durch. Wir tauschen morsche Sparrenköpfe und Latten, verlegen eine diffusionsoffene Unterspannbahn und sanieren den Dachstuhl exakt nach Befund.
Wir vergleichen Ziegeldach, Blechdach und Prefa in Greifenstein. Wir prüfen Traglast und Neigung: 40 bis 50 kg beim Ziegel gegen unter 3 kg beim Blechdach. Wir kennen die Regeln für Schutzzone und Behörden genau.
Bei einer Flachdachsanierung in Greifenstein beheben wir Probleme wie stehendes Wasser, gestauchte Dämmung oder einen zu hohen Einlauf. Ob Bitumen, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff: Wir sorgen für die richtige Dachabdichtung und ein korrektes Gefälle, damit Ihr Flachdach langfristig dicht bleibt.
Als Dachdecker und Spengler in Greifenstein montieren oder reparieren wir Ihre Dachrinne fachgerecht. Wir kanten Kehlen und Rauchfangeinfassungen direkt vor Ort ab. Zudem übernehmen wir den Einbau und Austausch von Dachfenstern inklusive Anschlussschürze und Innenlaibung für ein perfektes Ergebnis.
Unser Dachdecker Notdienst in Greifenstein reagiert schnell bei einem Sturmschaden am Dach. Wir führen eine Notabdeckung mit Latten durch, fixieren lose Teile und erstellen eine Fotodokumentation für Ihre Versicherung. Den Kostenvoranschlag für die endgültige Instandsetzung erstellen wir danach in aller Ruhe für Sie.
Wir bieten professionelle Dachdämmung zwischen oder über den Sparren, ohne die Raumhöhe zu gefährden. Zudem entfernen wir schonend Moos und Algen und führen eine Dachbeschichtung nur auf gesunden Flächen durch. Unsere jährliche Dachwartung schützt den Wert Ihrer Immobilie.
Unsere Materialpreise verstehen sich netto pro Quadratmeter fertiger Fläche inklusive Verlegung, Zuschnitt, Neigung und Zugang. Die Spanne dient Ihnen als Orientierung für eine solide Planung Ihres Projekts.
Tondachziegel sind in Greifenstein eine bewährte Wahl. Gebrannter Ton verzieht sich nicht, zeigt kaum Verfärbung und ist einzeln austauschbar, was eine günstige spätere Reparatur ermöglicht.
Betondachsteine sind eine günstige Alternative zum Tonziegel. Sie sind schwerer und haben eine rauere Oberfläche, was auf Nordseiten Moos begünstigen kann, bieten jedoch eine größere Farbauswahl.
Alu-Dachplatten und Stehfalz sind die leichte Lösung für müde Dachstühle bei flacher Neigung. Sie wiegen nur ein Fünfzehntel eines Ziegeldachs und bieten bis zu 40 Jahre Herstellergarantie auf Material und Farbe.
Wir dichten Garagen, Zubauten und Hallen mit Bitumenbahn, FPO-Folie oder Flüssigkunststoff ab. Ein sauberes Gefälle zum Einlauf ist dabei wichtiger als das gewählte Material für die Abdichtung.
Bei Wohnhäusern aus der Zeit vor 1945 in Greifenstein finden wir oft mehrfach überarbeitete Dächer. Wir analysieren die alte Konstruktion unter der obersten Lage genau, um fachgerecht zu arbeiten.
Ein Schaden am Dach kündigt sich oft vorher an. Er liegt selten dort, wo man ihn vermutet. Wir kennen die häufigsten Beobachtungen, die uns Kunden am Telefon schildern, und wissen, worauf zu achten ist.
Wasserfleck
Ein brauner Wasserfleck an der Decke deutet auf einen Wassereintritt hin. Das Wasser läuft oft am Sparren entlang, daher liegt die undichte Stelle meist Meter höher, etwa an einer Kehle oder am Rauchfang.
Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.
Nach dem Sturm
Ziegelscherben im Hof sind ein Warnsignal nach dem Sturm. Wind löst oft Firstziegel und die Ortgangreihe, wodurch die Fläche von der Kante her aufzieht und Nässe eindringt.
Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.
Fassade
Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf Probleme hin: überlaufende Rinnen, verstopfte Einläufe oder ein durchgerostetes Lot. Oft hat sich die Rinne auch einfach aus den Haltern gelöst.
Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.
Flachdach
Eine Pfütze am Flachdach, die nach Tagen bleibt, ist kritisch. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle, sei es durch eingedrückte Dämmung oder einen zu hoch sitzenden Ablauf. Wir schaffen Abhilfe.
Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.
Dachboden
Ein muffiger Dachboden und feuchte Sparren deuten auf Feuchte von innen hin. Warme Raumluft gelangt durch eine undichte Dampfbremse, kondensiert am kalten Holz und lässt die Sparren über die Zeit faulen.
Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.
Oberfläche
Moospolster halten Nässe fest, was bei Frost die äußere Ziegelschicht absprengt. Besonders auf Nordseiten oder unter Bäumen in Greifenstein ist dies ein verbreitetes Problem, das wir lösen können.
Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.
Der Ablauf in Greifenstein ist in sechs klare Schritte gegliedert. Es entsteht kein Aufwand bis zum Angebot außer dem Dachcheck, dessen Kosten vorab transparent bekannt gegeben werden.
Der erste Schritt ist ein Anruf oder unser Formular. Nennen Sie uns Baujahr, Deckung, Stockwerke und den Wassereintritt. Bei akutem Wassereintritt kommen wir ohne langes Warten auf einen Termin.
Im zweiten Schritt führen wir einen Dachcheck vor Ort durch. Wir steigen über Dachluke oder Leiter auf das Dach, bei steilen Flächen nutzen wir eine Drohne. Die Aufnahmen gehören Ihnen, auch ohne Auftrag.
Im dritten Schritt erhalten Sie Befund und Angebot. Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und Gerüst sind einzeln ausgewiesen. Wir führen bei Bedarf auch eine günstigere Variante für Sie mit.
Im vierten Schritt organisieren wir Termin, Gerüst und Bewilligungen in Greifenstein. Wir kümmern uns um die Anzeige für öffentlichen Grund, die Parkspur und die rechtzeitige Verständigung der Verwaltung.
Im fünften Schritt erfolgt die Ausführung. Wir öffnen nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder schließen können. Abends ist alles notabgedeckt, der Hof besenrein und der Container fachgerecht abgeplant.
Im sechsten Schritt findet die Abnahme statt. Wir begehen gemeinsam das Dach, zeigen Ihnen Fotos vom Aufbau und übergeben alle Lieferscheine. Eine Nachkontrolle nach dem ersten Winter gehört bei uns dazu.
Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Greifenstein stammen aus den Spannen unserer eigenen Angebote der letzten Saison. Sie sind marktüblich, werden aber erst nach einer Besichtigung verbindlich für Sie.
| Leistung | Was enthalten ist | Richtpreis netto |
|---|---|---|
| Dachcheck vor Ort | Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos | 149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet |
| Notdienst: Anfahrt und erste Stunde | Sicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung | 150–260 €Material gesondert |
| Weitere Stunde im Notdienst | Abend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag | 115–145 €pro Stunde |
| Einzelne Ziegel tauschen | Kleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive | 120–350 €je Einsatz |
| Dachsanierung Altdach | Abtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung | 55–155 €pro m² |
| Dach neu decken mit Ziegeln | Ton- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang | 90–220 €pro m² |
| Alu- oder Stehfalzdach | Unterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt | 150–280 €pro m² |
| Flachdach abdichten | Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf | 45–90 €pro m² |
| Dachdämmung | Zwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr | 60–250 €pro m² |
| Dachrinne montieren | Titanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr | 55–130 €pro Laufmeter |
| Dachfenster einbauen | Fenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung | 1.800–2.700 €je Fenster |
| Dachreinigung und Beschichtung | Moos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 € | 8–45 €pro m² |
Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.
Zwei Dächer in Greifenstein kosten oft unterschiedlich viel, selbst bei gleicher Fläche. Das liegt selten am Material, sondern an Faktoren wie Zugang, Neigung oder dem Zustand der Unterkonstruktion.
teurer
Eine steile Dachneigung über 45 Grad ist ein Kostentreiber. Sie erfordert speziellen Anseilschutz und Trittbretter. Das Material bleibt gleich, doch der Arbeitsaufwand steigt um rund ein Viertel.
teurer
Ein enger Innenhof ohne Zufahrt erhöht die Kosten. In solchen Fällen ist oft ein Kran oder Bauaufzug für die Lieferung nötig, was bei Gründerzeithäusern meist den Standard darstellt.
teurer
Schutzzone und Denkmalschutz sind Kostentreiber. Wenn die Ziegelform, Farbe und das Deckbild vorgegeben sind, gibt es keine freie Wahl. Wir übernehmen die notwendige Abstimmung mit der Behörde für Sie.
günstiger
Ein Termin im Winterhalbjahr kann den Preis senken. Gerüste und Kolonnen sind leichter verfügbar, und wir nutzen die trockenen Tage für Arbeiten, sofern kein starkes Frostrisiko besteht.
günstiger
Erledigen Sie alles in einem Zug, um Geld zu sparen. Rinne, Kamineinfassung und Dachfenster sollten mitgemacht werden, solange das Gerüst steht, da ein zweiter Aufbau hohe Kosten verursachen würde.
günstiger
Nutzen Sie die gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarhaus. Bei Reihen- oder Doppelhäusern lassen sich Kosten für Gerüst, Anfahrt und Container effektiv teilen, was für alle Parteien bares Geld spart.
Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Greifenstein liefert Ihnen mit vier Angaben eine erste Hausnummer. Er ersetzt keine Besichtigung, gibt Ihnen aber eine realistische Größenordnung vor dem Anruf.
Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.
Genaues Angebot anfordern
Vor der Beauftragung eines Dachdeckers ist einiges zu klären. Da Entscheidungen oft nur einmal pro Generation fallen, sollte man nichts überstürzen. Wir vergleichen Angebote, die verschiedene Leistungen enthalten.
Zuerst kommt der Befund, dann die Preise. Wir kalkulieren nach Quadratmetern und Typenbezeichnung. Umgang mit schadhaftem Holz und Entsorgung werden getrennt ausgewiesen, um spätere Nachträge zu vermeiden.
Legen Sie Dacharbeiten mit anderen Vorhaben zusammen. Fassadensanierung und Dach gemeinsam zu planen spart die Gerüstkosten. Auch ein Dachbodenausbau lässt sich effizient mit Dämmung und Fenstern verbinden.
Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.In Greifenstein gibt es viele Haustypen, vom Zinshaus bis zum Gewerbeobjekt. Jeder Typ erfordert eine handwerklich unterschiedliche Herangehensweise, nach der sich unser gesamter Ablauf richtet.
Das Gründerzeit-Zinshaus hat oft ein Mansarddach mit Blechkehlen und Rauchfängen. Oft finden wir eine mehrfach ausgebesserte Deckung, einen alten Dachstuhl oder vermorschte Sparrenköpfe an der Traufe.
Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.
Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund
Beim Einfamilienhaus im Umland von Greifenstein ist das Gerüst schnell gestellt und die Zufahrt unproblematisch. Ob Ziegel oder leichtes Alu-Dach, wir bereiten alles für den Dachbodenausbau oder Solarnutzung vor.
Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.
Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf
Reihenhaus-Siedlungsdächer aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren haben oft Betondachsteine und eine knapp dimensionierte Lattung. Oft sind die Trennwände zwischen den Häusern die Hauptursache für Undichtheiten.
Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.
1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge
Bei Gewerbeobjekten in Greifenstein wie Hallen und Werkstätten sind große Flachdachflächen typisch. Lichtkuppeln und Lüftungen sind Schwachstellen; wir dokumentieren alles für Ihre Instandhaltungsplanung.
Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, SchwechatUnsere Vorher-Nachher-Aufnahmen stammen aus Aufträgen der letzten zwei Jahre. Wir zeigen Ihnen Bilder vor Beginn und nach der Abnahme; diese Fotos gehören zu Ihren Unterlagen.
Vermooste Nordseiten reinigen, tauschen, beschichten: Wir ersetzen gefrostete Ziegel zuerst, reinigen dann schonend und beschichten zuletzt. Die richtige Reihenfolge ist entscheidend für den Erfolg.
Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
Bei stehendem Wasser über der Werkstatt ist oft die Dämmung rund um den Einlauf gesetzt. Wir schaffen ein neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine fachgerechte, zweilagige Abdichtung aus.
Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
Wir tauschen alte Rinnen gegen neue Titanzinkrinnen aus. Durchgerostete Lots und verbogene Halter verursachen oft nassen Putz. Wir garantieren korrektes Gefälle und ergänzen fehlende Traufbleche.
Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 TageAbgeschlossene Projekte im Detail sagen mehr als glatte Referenzen. Wir zeigen Größe, Material, Dauer und wie wir mit unerwartet aufwendigen Stellen umgegangen sind, um unsere Arbeitsweise zu belegen.
1090 Wien · Alsergrund
Bei der Neudeckung eines Mansarddachs am Zinshaus haben wir fünf Gaupen, Blechkehlen und zwei Rauchfänge erneuert. Vermorschte Sparrenköpfe wurden statisch korrekt angelascht, was zwei Wochen Zeit sparte.
1110 Wien · Simmering
Ein Hallendach haben wir im laufenden Betrieb abschnittsweise saniert. Wir haben vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen einzeln angeschlossen und zwei Durchdringungen für Sie versetzt.
Perchtoldsdorf
Wir haben ein Dach von Betondachstein auf ein Aluminiumdach umgestellt. Da der Dachstuhl grenzwertig war, sparten wir durch die Leichtbauweise mit einem Fünfzehntel der Last die Verstärkung ein.
Gewährleistung gibt es bei uns ohne Kleingedrucktes. Wir setzen auf keine Fantasiefristen, sondern auf die gesetzliche Regelung, schriftliche Herstellerunterlagen und die Lieferscheine des verbauten Materials.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.
Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.
Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.
Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.
Fehler an fremden Dächern bessern wir oft nach. Jede zweite Reparatur ist bei uns die Folge einer früheren, unsachgemäßen Arbeit. Wir zeigen Ihnen, wie Sie ein schwaches Angebot vor der Unterschrift erkennen.
Ein häufiger Fehler ist die gesparte Unterspannbahn. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden ist sie Pflicht. Ohne sie dringt Schnee und Schlagregen ein, was sich erst Jahre später am Sparren zeigt.
Windsogsicherung nach Gefühl ist gefährlich. In Greifenstein ist es windexponiert, daher brauchen Rand- und Eckbereiche deutlich mehr Verklammerungen als die Fläche. Wir berechnen das exakt für Sie.
Dichtmasse statt Blech ist ein Fehler an Rauchfang, Feuermauer und Kehle. Dichtmasse hält nur zwei bis drei Sommer und reißt dann, wodurch Wasser unsichtbar in die Konstruktion eindringt.
Eine nicht angeschlossene Dampfbremse ist wirkungslos. Wenn sie an Mauer, Sparren und Fenstern nicht luftdicht verklebt ist, wird die Dämmung feucht und die Konstruktion leidet über viele Jahre.
Beschichtung über kaputte Ziegel ist reine Geldverschwendung. Farbe ersetzt keine Substanz. Wir entfernen bei Bedarf die alte Beschichtung und tauschen defekte Ziegel, bevor wir neu beschichten.
Eine Dachrinne ohne Gefälle montiert ist fachlich falsch. Schon ein bis drei Millimeter Gefälle je Laufmeter verhindern stehendes Wasser, Eisbildung in Haltern und Bewuchs im Sommer.
Wir sind ein Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne, kein Vermittler. Wir holen Sie in Greifenstein für direkte Arbeit, benennen Vorteile und Grenzen offen und stehen zu unserem Wort.
Eigene Leute vom Dachcheck bis zur Baustelle: Bei uns kommen dieselben Monteure, die den Dachcheck durchgeführt haben, auch auf die Baustelle. So entfällt das Erklären von vorne.
Mit unserer eigenen Spenglerei im Haus kanten wir Kehlen, Rinnen und Einfassungen selbst. Kein Termin hängt bei uns von einem zweiten Betrieb ab, was unsere Flexibilität maximiert.
Behördenwege und Papierkram sind bei uns inklusive. Wir kümmern uns um die Gerüstbewilligung, Parkspur, Meldung an die Verwaltung und den Kostenvoranschlag für den Versicherer ohne Extraverrechnung.
Ein Ansprechpartner für den ganzen Auftrag: Sie haben eine Nummer für alle Rückfragen und eine Person, die den gesamten Bauablauf kennt. Bei größeren Objekten erhalten Sie von uns wöchentliche Berichte.
Wir sorgen für eine saubere Baustelle, auch im bewohnten Haus. Der Container ist abgeplant, der Hof gekehrt, der Gehsteig frei und laute Arbeiten kündigen wir immer am Vortag im Stiegenhaus an.
Wir sagen auch mal Nein zum größeren Auftrag. Wenn eine Reparatur ausreicht, empfehlen wir diese statt einer kompletten Neudeckung und weisen stattdessen auf notwendige statische Prüfungen hin.
Als Dachdecker Greifenstein arbeiten wir in einem Umkreis von 30 Fahrminuten. Mit unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim erreichen wir Wiener Bezirke und Umlandgemeinden schnell, was im Notdienst entscheidend ist.
Wir arbeiten in ganz Wien und im Umland. Unsere Auswahl umfasst Korneuburg im Norden, Guntramsdorf im Süden, Purkersdorf im Westen und Groß-Enzersdorf im Osten – immer in Ihrer Nähe.
Wer bei einem Auftrag in Greifenstein kommt: Wir sind ein kleiner Betrieb, Sie wissen immer, wer klingelt. Es sind dieselben Personen vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung.
Unser Dachdeckermeister macht die Befunde und schreibt die Angebote. Er ist spezialisiert auf Gründerzeitdächer, Mansarden und komplexe Blechkehlen unter Berücksichtigung der aktuellen Bauordnung.
Unsere Bauleitung koordiniert Termine, Gerüst und Bewilligungen. Sie ist Ihre Stimme am Telefon und bereitet Versicherungsfälle ohne Rückfragen für Sie auf, um Ihnen Zeit und Stress zu ersparen.
Unser Bauspengler und Vorarbeiter ist zuständig für Rinnen, Einfassungen, Attiken und Stehfalz. Er führt die Kolonne sicher und kompetent, auch im Notdienst nach einem heftigen Sturm.
Der Betrieb hinter den Dacharbeiten in Greifenstein ist eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei mit Sitz in Wien-Rudolfsheim. Zwei Kolonnen und ein eigener Werkhof garantieren Qualität.
Wir sind bewusst klein geblieben. Während bei größeren Firmen der Meister im Büro sitzt, stehen wir selbst am Dach. Das ist merkbar, wenn beim Abtrag etwas auftaucht, das im Angebot nicht stand.
Wir haben mit Reparaturen und Notdiensten begonnen und daraus komplette Sanierungen entwickelt. Die Bereitschaft für den schnellen Einsatz bei Notfällen haben wir uns jedoch bis heute beibehalten.
Unser Haus in 1090 Alsergrund hat ein neues Mansarddach bekommen. Was mich überzeugt hat: Beim Abtrag sind morsche Sparrenköpfe aufgetaucht, und statt gleich alles zu tauschen, wurde angelascht. Das war ehrlich gerechnet.
Nach dem Regen tropfte es im Dachboden, und zwar an einer ganz anderen Stelle als vermutet. Der Monteur ist die Feuchtespur zurückgegangen und hat die Ursache an der Kehle gefunden. Zwei Stunden später war es dicht.
Stehfalz aus Titanzink auf dem Zubau. Die Kanten wurden vor Ort abgekantet, das Ergebnis ist sauber wie mit dem Lineal gezogen. Sieht heute noch aus wie am ersten Tag.
Unsere Ratgeberbeiträge rund ums Dach basieren auf echten Notizen zu Material, Kosten und Regelwerk. Wir schreiben diese aus den tatsächlichen Fragen unserer Kundinnen und Kunden für Sie.
Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.
06703091097
Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.
Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.
Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.
Für eine Instandsetzung im Bestand in Greifenstein in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.
Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.
In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.
Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.
Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.
Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.
Dachcheck in Greifenstein statt Rätselraten: Wir verbringen eine Stunde am Objekt, machen Fotos von jeder Auffälligkeit und liefern einen Befund in verständlichen Sätzen. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Für eine Anfrage zum Dachcheck in Greifenstein nennen Sie uns Haustyp, Dachfläche und Deckung. Wir geben eine erste Einschätzung und schlagen einen Termin vor. Bei Wassereintritt bitte immer direkt anrufen.
Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und UmlandDachdecker Greifenstein: Wir bieten Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand. Ob Tropfen im Dachboden, Ziegel im Hof oder die Sanierung durch die Hausverwaltung – unsere Dachdeckerei und Bauspenglerei ist in der gesamten Region für Sie im Einsatz.
Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnetNotdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am WochenendeZiegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur NeudeckungSpenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbstDachreparatur in Greifenstein: Wir suchen erst, dann öffnen wir. Bei undichtem Dach wandert das Wasser am Sparren. Wir prüfen den Dachboden, Kehlen und Rauchfanganschlüsse und tauschen Ziegel samt gelockerten Nachbarn sorgfältig aus.
Dachsanierung und Dach neu decken in Greifenstein: Bei losen Ziegeln oder nachgebender Lattung führen wir einen kontrollierten Abtrag durch. Wir prüfen Sparrenköpfe, verlegen eine Unterspannbahn und sanieren den Dachstuhl individuell nach Befund.
Ziegeldach, Blechdach und Prefa im Vergleich für Greifenstein: Das Ziegeldach hält 50 Jahre, Blechdach oder Prefa sind extrem leicht. Wir prüfen, ob Ihr Dachstuhl die Last trägt oder ob wir in der Schutzzone an Vorgaben gebunden sind. Wir beraten Sie objektiv.
Flachdach, Dachabdichtung und Gefälle in Greifenstein: Wir sanieren Ihr Flachdach fachgerecht. Ob Bitumen, Kunststoff oder Flüssigkunststoff, wir beheben Gefälleprobleme und dichten Lichtkuppeln sowie Lüftungsrohre als typische Schwachstellen sicher ab.
Spenglerarbeiten in Greifenstein: Als Dachdecker und Spengler sind wir Profis. Mansarden ohne Blechkehlen sind undenkbar. Wir montieren Titanzink- oder Kupferrinnen, reparieren Anschlüsse und tauschen Dachfenster fachgerecht aus, damit alles dauerhaft dicht ist.
Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Greifenstein: Wir bieten Zwischensparrendämmung und Aufsparrendämmung für ein angenehmes Raumklima. Wir reinigen Dächer schonend und beschichten nur gesunde Ziegel, damit Ihr Dach wieder wie neu aussieht und geschützt ist.
Dachdecker Notdienst in Greifenstein bei Sturmschaden: Wir reagieren bei windexponierter Lage schnell. Fehlende Firstziegel oder Ortgangreihen decken wir notdürftig ab. Wir erstellen Fotodokumentationen für Ihre Versicherung und helfen Ihnen bei der schnellen Schadensmeldung.
Wir arbeiten als Dachdecker Greifenstein in einem 30-Minuten-Radius. Ob Wiener Bezirke oder Umlandgemeinden wie Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg oder Purkersdorf – wir sind für den Notfall und geplante Sanierungen schnell bei Ihnen.
Vereinbaren Sie Ihren Dachcheck in Greifenstein: Wir klären, ob Reparatur oder neues Dach nötig ist. Wir bieten auch in Spillern Dächer decken und reparieren an. Informieren Sie sich hier: Dachdecker Spillern. Wir bieten Fotoprotokoll und verlässliche Angebote. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.
