DachWerk Wien Dachdeckerei & Bauspenglerei
Dachdeckerei & Bauspenglerei · Zwölfaxing und Umland

Dachdecker ZwölfaxingVom losen Firstziegel über dem Innenhof bis zum kompletten neuen Dach am Zinshaus.

Stark über Ihrem Kopf.

Beim Dachdecker Zwölfaxing gilt: Erst ansehen, dann planen. Wir führen einen gründlichen Dachcheck mit Fotos durch. Sie erhalten einen ehrlichen Befund und ein Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen.

06703091097 Dachcheck anfragen
Dachdecker Zwölfaxing: Gründerzeit-Zinshaus mit steilem Ziegeldach, Mansarde und Gaupen
4,8/5aus 186 Bewertungen unserer Kundinnen und Kunden
23 Bezirkeplus Umland im Umkreis von rund 30 Fahrminuten
Notrufnach Sturm und bei eintretendem Wasser, auch am Wochenende
3 Jahregesetzliche Gewährleistung auf jede Ausführung
Was uns von Landbetrieben unterscheidet

Ein Dach in Zwölfaxing altert anders als eines auf dem Land.

In Zwölfaxing gibt es vielfältige Dachformen, von der Mansarde bis zum Dach mit Gaupen. Wir berücksichtigen Blechkehlen, Rauchfänge sowie die logistische Herausforderung von Zufahrt, Container und Parkspur. Auch die Dachluke und die allgemeine Sicherheit planen wir als Ihr Dachdecker vor dem ersten Handgriff präzise, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Wir verfolgen eine klare Strategie: Erst suchen, dann entscheiden. Wir orten den Wassereintritt, denn der Fleck an der Decke sitzt selten direkt unter der undichten Stelle. Danach wägen wir Reparatur gegen Neudeckung ab, rechnen beide Varianten vor und überlassen die Entscheidung Ihnen als Kunden. Transparenz steht bei uns an erster Stelle, um Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Material & Regelwerk

Womit wir decken — und wonach wir uns dabei richten

ÖNORM B 3419Regelwerk für Dacheindeckungen: zulässige Neigung, Untergrund, Windsogsicherung
ÖNORM B 3691Grundlage für jede Flachdachabdichtung mit Bitumen-, Kunststoff- oder Flüssigabdichtung
ÖNORM B 2219Werkvertragsnorm für Dachdeckerarbeiten — sie regelt Leistung und Abrechnung
Grundregelndes österreichischen Dachdeckerhandwerks, herausgegeben von der WKO

Dachneigung, Deckmaterial und Befestigung müssen perfekt zusammenpassen. Falzziegel benötigen mindestens 22 Grad Neigung und ein dichtes Unterdach. Stehfalzblech ist ab 7 Grad möglich, während Bitumenbahnen Gefälle und einen erreichbaren Ablauf erfordern. Wir prüfen diese Faktoren in Zwölfaxing stets vor der Materialwahl, um spätere Schäden durch falsche Anwendung sicher auszuschließen.

Wir decken in Zwölfaxing mit Tondachziegeln, Betondachsteinen, Aluminium-Dachplatten oder Stehfalz aus Titanzink sowie Kunststoffbahnen für Flachdächer. Die Wahl des Herstellers ist entscheidend für den späteren Ersatzteilnachschub und die Möglichkeit für Reparaturen. Wir setzen auf Qualität, die auch in Jahrzehnten noch gewartet werden kann, um den Wert Ihres Hauses nachhaltig zu sichern.

  • Tondach
  • Bramac
  • Röben
  • PREFA
  • Rheinzink
  • VELUX
  • Roto
  • Bauder
  • Sika
Sieben Arbeitsfelder

Alles, was zwischen Dachstuhl und Regenrinne anfällt

Als Dachdecker in Zwölfaxing betreuen wir jedes Projekt individuell. Ob ein einzelner verrutschter Ziegel über dem Stiegenhaus oder ein großes Mansarddach mit 400 Quadratmetern: Wir setzen dasselbe Team ein, auch wenn der Aufwand natürlich unterschiedlich ist. Wir sind Ihr verlässlicher Partner für alle Arbeiten am Dach.

1

Dachreparatur, wenn das Dach undicht ist

Bei einer Dachreparatur in Zwölfaxing suchen wir, statt zu raten. Wenn das Dach undicht ist und ein feuchter Fleck an der Decke oder Tropfen im Dachboden auftreten, prüfen wir First, Kehle und Rauchfanganschluss. Kleine Schäden beheben wir oft an einem einzigen Vormittag. Wir finden die Eintrittsstelle systematisch, um Ihnen unnötige Kosten zu ersparen.

  • Dachreparatur
  • Dach undicht
  • Dachziegel austauschen
  • Dachdeckerarbeiten
Dachreparatur in Zwölfaxing: einzelne Dachziegel austauschen, darunter Lattung und Unterspannbahn
2

Dachsanierung und Dach neu decken

Bei einer kompletten Dachsanierung in Zwölfaxing gehen wir systematisch vor. Wir tragen die alte Deckung ab, kontrollieren morsche Sparrenköpfe und Latten, bringen eine diffusionsoffene Unterspannbahn auf und sanieren den Dachstuhl exakt nach Befund. Ob Dach neu decken oder Dämmung – wir sorgen für ein langlebiges Ergebnis, das Ihren hohen Ansprüchen an Dichtheit und Energieeffizienz voll und ganz gerecht wird.

  • Dachsanierung
  • Dach neu decken
  • Dachstuhl sanieren
  • Dachdecker
Dachsanierung in Zwölfaxing: eine Dachhälfte abgedeckt bis zu den Sparren, die andere neu eingedeckt
3

Ziegeldach, Blechdach und PREFA

Ob Ziegeldach, Blechdach oder Prefa Dach in Zwölfaxing – wir finden die passende Lösung. Bei 40 bis 50 Kilogramm je Quadratmeter für Ton gegen knapp drei für Metall prüfen wir die Traglast Ihres Dachstuhls. Auch Schutzzonen und Behördenvorgaben berücksichtigen wir bei der Planung. Wir sorgen dafür, dass Neigung und Traglast harmonieren.

  • Ziegeldach
  • Blechdach
  • Prefa Dach
  • Dachziegel austauschen
Blechdach in Zwölfaxing: Stehfalzdeckung aus Aluminium mit Firstdetail und Schneefanggitter
4

Flachdach abdichten und sanieren

Bei einer Flachdachsanierung in Zwölfaxing steht die Abdichtung im Fokus. Wir prüfen Gefälle und Ablauf, um stehendes Wasser zu vermeiden. Bei gestauchter Dämmung oder zu hohem Einlauf sanieren wir fachgerecht mit Bitumen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoff. Eine dichte Fläche ist das Ziel unserer Arbeit für jedes Flachdach.

  • Flachdach
  • Flachdachsanierung
  • Dachabdichtung
Flachdachsanierung in Zwölfaxing: Abdichtungsaufbau mit Dämmung, Dachablauf und Attikaabdeckung
5

Spenglerarbeiten: Rinnen, Anschlüsse, Dachfenster

Als Dachdecker und Spengler in Zwölfaxing montieren und reparieren wir Ihre Dachrinne. Wir kanten Kehlen und Rauchfangeinfassungen direkt vor Ort ab. Zudem übernehmen wir den Einbau oder Austausch von Dachfenstern, inklusive der fachgerechten Anschlussschürze und Innenlaibung für ein dauerhaft dichtes Ergebnis.

  • Dachdecker und Spengler
  • Dachrinne montieren
  • Dachrinne reparieren
  • Dachfenster einbauen
  • Dachfenster austauschen
Spenglerarbeiten in Zwölfaxing: Dachrinne montieren, Dachfenster einbauen und Gaupe verblechen
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Notdienst nach Sturm und Hagel

Unser Dachdecker Notdienst in Zwölfaxing ist nach Sturm und Hagel sofort für Sie da. Wir beheben Sturmschäden am Dach, führen eine Notabdeckung mit Latten durch und fixieren loses Material. Die Fotodokumentation für Ihre Versicherung erledigen wir gleich mit, damit Sie den Kostenvoranschlag danach in Ruhe erhalten.

  • Dachdecker Notdienst
  • Sturmschaden Dach
Sturmschaden am Dach in Zwölfaxing: aufgerissene Ziegelfläche mit Notabdeckung durch den Dachdecker Notdienst
7

Dämmung, Beschichtung und Wartung

Wir bieten professionelle Dachdämmung zwischen oder über den Sparren, ohne unnötigen Verlust der Raumhöhe. Zudem entfernen wir schonend Moos und Algen. Eine Dachbeschichtung führen wir nur auf gesunden Flächen durch. Mit unserer jährlichen Dachwartung in Zwölfaxing bleibt Ihr Dach über viele Jahre in einem tadellosen Zustand.

  • Dachdämmung
  • Dachbeschichtung
  • Dachreinigung
  • Dachwartung
Dachdämmung in Zwölfaxing: Zwischensparrendämmung mit Unterspannbahn, Dampfbremse und Lattung im Schnitt
Materialvergleich

Vier Dachaufbauten, wie sie in Zwölfaxing tatsächlich vorkommen

Unsere Materialpreise verstehen sich netto pro Quadratmeter fertiger Fläche. Sie beinhalten die Verlegung, den Zuschnitt sowie Aufwand für Neigung und Zugang. Diese Spanne dient als verlässliche Orientierung für Ihre Planung in Zwölfaxing.

Tondachziegel

Tondachziegel sind in Zwölfaxing eine bewährte Wahl. Der gebrannte Ton verzieht sich nicht, zeigt kaum Verfärbung und ist einzeln austauschbar. Das ermöglicht eine günstige und effiziente Reparatur bei Schäden.

Preis verlegt
35–70 €/m²
Lebensdauer
ca. 50 Jahre
Gewicht
40–50 kg/m²
ab Neigung
22°

Betondachstein

Der Betondachstein ist eine günstige Alternative zum Tonziegel. Er ist schwerer, hat eine rauere Oberfläche und bietet eine große Farbauswahl, neigt jedoch auf Nordseiten eher zu Moosbildung.

Preis verlegt
30–55 €/m²
Lebensdauer
30–40 Jahre
Gewicht
45–50 kg/m²
ab Neigung
22°

Aluminium & Stehfalz

Alu-Dachplatten und Stehfalz sind die ideale Lösung für müde Dachstühle mit flacher Neigung. Sie wiegen nur ein Fünfzehntel eines Ziegeldachs und bieten bis zu 40 Jahre Herstellergarantie auf Material und Farbe.

Preis verlegt
150–280 €/m²
Lebensdauer
40+ Jahre
Gewicht
2,3–2,6 kg/m²
ab Neigung
7°

Flachdachabdichtung

Wir bieten Flachdachabdichtung für Garagen, Zubauten und Hallen mittels Bitumenbahn, FPO-Folie oder Flüssigkunststoff an. Ein sauberes Gefälle zum Einlauf ist dabei wichtiger als das gewählte Material.

Preis verlegt
45–90 €/m²
Lebensdauer
25–35 Jahre
Aufbau
ab ca. 12 cm
Gefälle
ab 2°
Wiener Dachlandschaft in der Dämmerung mit Ziegeldächern, Gaupen und Rauchfängen

Im alten Baubestand von Zwölfaxing, besonders bei Häusern vor 1945, steckt oft mehr unter der obersten Lage als gedacht. Wir kennen die mehrfach überarbeiteten Dächer und alten Konstruktionen genau.

Symptom und Ursache

Sechs Anzeichen, bei denen Sie nicht bis zum Frühjahr warten sollten

Ein Schaden am Dach kündigt sich fast immer vorher an, meistens aber nicht dort, wo man ihn vermutet. Wir kennen die häufigsten Beobachtungen aus unseren Telefonaten mit Kunden aus Zwölfaxing.

Wasserfleck

Brauner Rand an der Zimmerdecke

Ein brauner Wasserfleck an der Zimmerdecke ist ein Warnsignal. Oft läuft das Wasser am Sparren entlang, während die undichte Stelle Meter höher liegt, etwa an einer Kehle, einem Rauchfanganschluss oder durch einen Ziegelbruch.

Wir verfolgen die Feuchtespur vom Dachboden aus zurück und öffnen erst dann die Deckung.

Nach dem Sturm

Ziegelscherben im Innenhof

Ziegelscherben im Hof sind ein Zeichen für Sturmschäden. Der Wind löst oft Firstziegel und die Ortgangreihe, wodurch die Dachfläche von der Kante her aufgerissen wird und Feuchtigkeit eindringt.

Notabdeckung noch am selben Tag, Fotodokumentation für die Schadensmeldung inklusive.

Fassade

Nasser Streifen unter der Rinne

Ein nasser Streifen an der Fassade unter der Dachrinne deutet auf eine überlaufende Rinne, verstopfte Einläufe oder ein durchgerostetes Lot hin. Oft hat sich die Rinne auch aus den Haltern gelöst. Wir helfen schnell.

Reinigen, Gefälle neu einrichten, Lötstellen erneuern — oder abschnittsweise tauschen.

Flachdach

Pfütze, die auch nach Tagen bleibt

Eine Pfütze am Flachdach, die tagelang bleibt, ist gefährlich. Stehendes Wasser findet jede Schwachstelle. Meist ist die Dämmung eingedrückt oder der Ablauf sitzt schlicht zu hoch für das vorliegende Gefälle.

Aufbau öffnen, Feuchte messen, Gefälle mit Keildämmung korrigieren.

Dachboden

Muffiger Geruch und feuchte Sparren

Ein muffiger Dachboden und feuchte Sparren deuten auf Feuchte von innen hin. Warme Raumluft entweicht durch eine undichte Dampfbremse, kondensiert am kalten Holz und lässt die Sparren über die Zeit faulen. Wir sanieren.

Luftdichtheit prüfen, Anschlüsse abkleben, Hinterlüftung wieder freilegen.

Oberfläche

Moospolster und abplatzende Ziegel

Moospolster auf dem Dach sollten nicht ignoriert werden, da sie Nässe festhalten und bei Frost die Ziegeloberfläche sprengen. Besonders auf Nordseiten oder unter Bäumen ist eine regelmäßige Reinigung in Zwölfaxing wichtig.

Schonend reinigen, poröse Ziegel tauschen, erst danach über eine Beschichtung reden.

Ablauf

So läuft das ab

Unser Ablauf in Zwölfaxing umfasst sechs klare Schritte. Bis auf den Dachcheck, dessen Kosten wir vorher transparent benennen, entsteht Ihnen vor der Angebotserstellung keinerlei Aufwand oder Verpflichtung.

Dachdecker aus Zwölfaxing auf dem Gerüst vor einem halbfertig gedeckten Dach
  1. 1

    Anruf oder Formular

    Der erste Schritt ist ein Anruf oder unser Formular. Wir fragen nach Baujahr, Deckung, Stockwerken und dem Wassereintritt. Bei einem akuten Notfall kommen wir ohne langes Warten direkt zu Ihnen nach Zwölfaxing.

  2. 2

    Dachcheck vor Ort

    Beim zweiten Schritt führen wir den Dachcheck vor Ort durch. Wir steigen über Dachluke oder Leiter auf oder nutzen bei steilen Flächen eine Drohne. Alle Aufnahmen bleiben bei Ihnen, auch wenn kein Auftrag folgt.

  3. 3

    Befund und Angebot

    Im dritten Schritt erhalten Sie Befund und Angebot. Wir weisen Abtrag, Lattung, Deckung, Spenglerei, Entsorgung und Gerüst einzeln aus. Wir führen auch immer eine günstigere Variante als Alternative mit.

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    Termin, Gerüst, Bewilligungen

    Der vierte Schritt umfasst Termin, Gerüst und Bewilligungen in Zwölfaxing. Wir regeln alles für Gerüst und Container über öffentlichem Grund, Anzeigen, Parkspuren und die Verständigung der Hausverwaltung.

  5. 5

    Ausführung

    Im fünften Schritt erfolgt die Ausführung. Wir öffnen nur so viel Fläche, wie wir am selben Tag wieder schließen können. Abends ist alles notabgedeckt, der Hof besenrein und der Container fachgerecht abgeplant.

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    Abnahme und Unterlagen

    Der sechste Schritt ist die Abnahme und Übergabe der Unterlagen. Bei einer gemeinsamen Begehung zeigen wir Ihnen alles. Sie erhalten Fotos vom Aufbau, alle Lieferscheine und eine Nachkontrolle nach dem ersten Winter.

Richtwerte

Was Dacharbeiten in Zwölfaxing ungefähr kosten

Unsere Richtpreise für Dacharbeiten in Zwölfaxing basieren auf Spannen aus eigenen Angeboten der letzten Saison. Sie sind marktüblich für Dachdecker in der Region, werden aber erst nach der Besichtigung verbindlich.

LeistungWas enthalten istRichtpreis netto
Dachcheck vor OrtBegehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund mit Fotos149 €pauschal, bei Auftrag angerechnet
Notdienst: Anfahrt und erste StundeSicherung der Schadstelle, Notabdeckung, Fotos für die Versicherung150–260 €Material gesondert
Weitere Stunde im NotdienstAbend, Wochenende, Feiertag — inklusive Zuschlag115–145 €pro Stunde
Einzelne Ziegel tauschenKleinreparatur bis rund zwei Quadratmeter, Material inklusive120–350 €je Einsatz
Dachsanierung AltdachAbtrag, Entsorgung, neue Lattung, Unterspannbahn, Wiedereindeckung55–155 €pro m²
Dach neu decken mit ZiegelnTon- oder Betondeckung, Firstsystem, Windsogsicherung, Schneefang90–220 €pro m²
Alu- oder StehfalzdachUnterkonstruktion, Deckung, Kanten und Anschlüsse fertig verlegt150–280 €pro m²
Flachdach abdichtenBitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff, Anschlüsse und Einlauf45–90 €pro m²
DachdämmungZwischensparren 60–120 €, über den Sparren mit Neudeckung deutlich mehr60–250 €pro m²
Dachrinne montierenTitanzink 55–80 €, Kupfer 90–130 €, jeweils samt Haltern und Rohr55–130 €pro Laufmeter
Dachfenster einbauenFenster, Eindeckrahmen, Dampfbremsanschluss, Innenlaibung1.800–2.700 €je Fenster
Dachreinigung und BeschichtungMoos entfernen 8–25 €, Beschichtung inklusive Vorreinigung 25–45 €8–45 €pro m²

Nicht in den Zeilen enthalten: Gerüst (8–18 € pro m² Fassadenfläche), Containermiete und Entsorgung (200–600 € je nach Menge) sowie die Umsatzsteuer von 20 Prozent. Bei Sanierungen an vermieteten Objekten prüfen wir außerdem, ob eine Förderung der Stadt Wien in Frage kommt.

Warum zwei Dächer verschieden viel kosten

Sechs Punkte, die den Preis nach oben oder unten ziehen

Warum zwei Dächer in Zwölfaxing verschieden viel kosten? Bei gleicher Fläche sind die Unterschiede selten materialbedingt, sondern liegen meist an variablen Faktoren wie Zugang und Aufwand. Wir klären das offen.

teurer

Steile Neigung über 45 Grad

Eine steile Dachneigung über 45 Grad ist ein Kostentreiber. Wir benötigen speziellen Anseilschutz und Trittbretter, was den Zeitaufwand gegenüber einer flacheren Fläche um rund ein Viertel erhöht.

teurer

Enger Innenhof ohne Zufahrt

Ein enger Innenhof ohne Zufahrt ist ein Kostentreiber. Die Lieferung muss oft über einen Kran oder Bauaufzug erfolgen, was den Zeitrahmen einschränkt. Bei vielen Gründerzeithäusern ist dies in Zwölfaxing die Regel.

teurer

Schutzzone oder Denkmalschutz

Schutzzonen und Denkmalschutz beeinflussen die Kosten. Vorgaben zu Ziegelform, Farbe und Deckbild schränken die Materialwahl ein und erfordern eine aufwendige Abstimmung mit der Behörde in Zwölfaxing.

günstiger

Termin im Winterhalbjahr

Ein Termin im Winterhalbjahr kann den Preis senken. Gerüste und Kolonnen sind leichter verfügbar und wir nutzen trockene Tage für Arbeiten, bei denen kein unmittelbares Frostrisiko für die Materialien besteht.

günstiger

Alles in einem Zug

Alles in einem Zug erledigen spart Geld. Ob Rinne, Kamineinfassung oder Dachfenster – machen Sie alles mit, solange das Gerüst steht. Ein zweiter Gerüstaufbau würde Sie sonst vierstellig extra kosten. Wir beraten Sie dazu.

günstiger

Nachbarhaus zieht mit

Eine gemeinsame Beauftragung mit dem Nachbarhaus lohnt sich. Bei Reihen- oder Doppelhäusern können Sie Gerüst, Anfahrt und Container teilen. Das bringt eine deutliche Ersparnis für beide beteiligte Parteien in Zwölfaxing.

Kostenrechner

Grob überschlagen, was auf Sie zukommt

Unser Kostenrechner für Dacharbeiten in Zwölfaxing gibt Ihnen mit nur vier Angaben eine erste Hausnummer. Er ersetzt zwar keine Besichtigung, zeigt Ihnen aber schon vor dem Anruf die realistische Größenordnung der Investition auf.

Ihre Schätzung

  • Arbeit und Material—
  • Unterkonstruktion—
  • Gerüst, Zugang, Entsorgung—
Rahmen netto —

Ohne 20 % Umsatzsteuer. Bei Denkmalschutz, Sonderformaten oder Arbeiten über bewohnten Räumen kann die Summe darüber liegen.

Genaues Angebot anfordern
Ratgeber

Bevor Sie einen Dachdecker beauftragen

Überlegen Sie gut, bevor Sie einen Dachdecker beauftragen. Da dies eine Entscheidung für Generationen ist, sollten Sie nicht zu früh unterschreiben. Prüfen Sie den Zustand der Unterkonstruktion und vergleichen Sie Angebote, die wirklich dieselben Leistungen beinhalten, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Befund vor Preisen: Das ist unser Credo. Wir listen Quadratmeter, Deckmaterial mit exakter Typenbezeichnung, den Umgang mit schadhaftem Holz und die Entsorgung getrennt auf. So vermeiden wir spätere Nachträge und halten den Preis fair.

Legen Sie Dacharbeiten mit anderen Vorhaben zusammen. Eine Fassadensanierung und Dachsanierung gemeinsam auszuführen spart Gerüstkosten. Auch ein Dachbodenausbau mit Dämmung und Fenstern lässt sich effizient in einer einzigen Planung umsetzen.

Diese sieben Punkte klären Sie am besten vorab

  • Baujahr des Hauses und, falls bekannt, wann zuletzt am Dach gearbeitet wurde.
  • Ist der Dachboden begehbar und gibt es eine Dachluke oder eine feste Stiege?
  • Wo genau zeigt sich Feuchtigkeit, und seit wann — nach Regen oder dauerhaft?
  • Gehört das Dach Ihnen allein oder einer Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung?
  • Liegt das Haus in einer Schutzzone? Der Wiener Kulturgüterkataster gibt Auskunft.
  • Ist ein Ausbau des Dachbodens in den nächsten Jahren denkbar?
  • Bei Sturmschaden: Polizzennummer und die Frist Ihres Versicherers.
Für Ihr Objekt

Vier Haustypen, vier ganz verschiedene Baustellen

Ob Zinshaus, Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt in Zwölfaxing: Jeder Haustyp erfordert eine andere Herangehensweise. Der Ablauf unserer Arbeiten richtet sich immer präzise nach dem jeweiligen Objekt.

Gründerzeit-Zinshaus

Bei einem Gründerzeit-Zinshaus finden wir oft ein Mansarddach, Blechkehlen, zahlreiche Rauchfänge und eine Feuermauer vor. Die Deckung ist meist mehrfach ausgebessert, der Dachstuhl alt und die Sparrenköpfe an der Traufe oft vermorscht. Wir sanieren das professionell.

Organisatorisch führt der Weg über die Hausverwaltung, die Eigentümerversammlung und die Bewilligung für Gerüst und Container. Diesen Teil übernehmen wir, weil er sonst Monate kostet.

Typisch in 1040 Wieden, 1050 Margareten, 1070 Neubau, 1090 Alsergrund

Einfamilienhaus im Umland

Ein Einfamilienhaus im Umland von Zwölfaxing ist meist freistehend. Das Gerüst ist schnell gestellt, die Zufahrt ist unproblematisch. Ob Ziegel oder leichtes Alu-Dach, wir bereiten den Dachbodenausbau und die Solarvorbereitung fachgerecht vor.

Weil die Wege kurz sind, lassen sich solche Dächer oft in zehn bis vierzehn Arbeitstagen abwickeln — Wetter vorausgesetzt.

Klosterneuburg, Perchtoldsdorf, Mödling, Gerasdorf, Purkersdorf

Reihenhaus und Siedlungsdach

Reihenhäuser in Siedlungen teilen oft eine gleiche Bauweise. Häufig finden wir Betondachsteine aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren, eine knapp dimensionierte Lattung und undichte Trennwände. Wir kennen diese spezifischen Probleme genau.

Der große Vorteil: Wenn zwei oder drei Nachbarn gemeinsam beauftragen, sinkt der Anteil für Gerüst und Anfahrt für alle spürbar.

1210 Floridsdorf, 1220 Donaustadt, 1230 Liesing, Brunn am Gebirge

Gewerbe, Halle und Werkstatt

Bei Gewerbe, Halle und Werkstatt in Zwölfaxing zählen große Flachdachflächen, Lichtkuppeln, Lüftungen und Attiken. Jede Durchdringung ist eine Schwachstelle. Wir liefern die nötige Dokumentation für Ihre Instandhaltungsplanung.

Gearbeitet wird abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft — bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.

1100 Favoriten, 1110 Simmering, 1230 Liesing, Wiener Neudorf, Schwechat
Vorher und nachher

Drei Dächer, fotografiert von derselben Stelle

Wir zeigen Ihnen gerne Vorher-Nachher-Aufnahmen aus unseren abgeschlossenen Aufträgen der vergangenen zwei Jahre. So sehen Sie unsere Arbeit vor Beginn und nach der Abnahme. Diese Bilder gehören zu unseren Unterlagen.

vorher Ziegeldach in Zwölfaxing vor der Reinigung: Moos, Algen und gerissene Ziegel
nachher Dasselbe Ziegeldach nach Dachreinigung, Ziegeltausch und Beschichtung

Nordseite voller Moos

Vermooste Nordseite? Wir reinigen das Dach, tauschen gefrostete Ziegel aus und beschichten die Fläche neu. Die richtige Reihenfolge ist entscheidend, um den Ziegel nachhaltig zu schützen. Wir beraten Sie in Zwölfaxing dazu.

Einfamilienhaus, 1130 Wien (Hietzing) · 3 Arbeitstage
vorher Altes Flachdach mit stehendem Wasser, Rissen und verstopftem Ablauf
nachher Dasselbe Flachdach nach der Sanierung mit neuer Abdichtung und Ablauf

Pfütze über der Werkstatt

Stehendes Wasser auf dem Flachdach der Werkstatt deutet auf eine gesetzte Dämmung hin. Wasser findet keinen Abfluss. Wir schaffen ein neues Gefälle mit Keildämmung und führen eine fachgerechte zweilagige Abdichtung aus.

Gewerbeobjekt, 1110 Wien (Simmering) · 210 m² · 2 Wochen
vorher Durchgerostete Dachrinne mit Wasserspur an der Fassade
nachher Neue Dachrinne aus Titanzink mit sauberem Traufblech und Fallrohr

Rinne aus den Siebzigern

Eine durchgerostete Rinne mit verbogenen Haltern sorgt für nassen Putz. Wir tauschen diese gegen eine neue Titanzinkrinne mit korrektem Gefälle und ergänzen bei Bedarf ein fehlendes Traufblech in Zwölfaxing.

Wohnhaus, Klosterneuburg · 34 Laufmeter · 2 Tage
Aus der Auftragsmappe

Drei abgeschlossene Projekte im Detail

Unsere abgeschlossenen Projekte im Detail – Größe, Material und Dauer – sagen mehr über unsere Arbeitsweise aus als eine glatte Referenz. Auch unerwartet aufwendige Stellen zeigen, wie wir Probleme lösen.

Saniertes Mansarddach eines Wiener Zinshauses mit anthrazitfarbenen Tonziegeln und neuen Gaupen
1090 Wien · Alsergrund

Mansarddach am Zinshaus

Bei der Neudeckung eines Mansarddachs am Zinshaus haben wir fünf Gaupen, Blechkehlen und zwei Rauchfänge fachgerecht ausgeführt. Zwölf vermorschte Sparrenköpfe wurden angelascht statt getauscht – das sparte zwei Wochen Zeit und Kosten.

Fläche420 m²
DeckungTonziegel, anthrazit engobiert
Dauer6 Wochen inkl. Gerüst
Saniertes Flachdach einer Gewerbehalle mit neuer Kunststoffabdichtung und Attikaabdeckung
1110 Wien · Simmering

Hallendach im laufenden Betrieb

Wir haben ein Hallendach bei laufendem Betrieb saniert. Durch abschnittsweise Arbeit gab es keinen Produktionsstillstand. Vierzehn Lichtkuppeln und neun Lüftungsdurchdringungen wurden einzeln angeschlossen und zwei Durchdringungen versetzt.

Fläche860 m²
AbdichtungFPO-Bahn, mechanisch befestigt
Dauer3 Wochen in 4 Abschnitten
Einfamilienhaus mit neuem Stehfalzdach aus Aluminium, Dachfenstern und Photovoltaik
Perchtoldsdorf

Vom Betondachstein auf Alu

Bei einem Objekt mit grenzwertig dimensioniertem Dachstuhl haben wir von Betondachstein auf ein Aluminiumdach gewechselt. Die Alu-Dachplatten mit einem Fünfzehntel der Last sparten die statische Verstärkung ein und bereiteten die Photovoltaik vor.

Fläche180 m²
DeckungAluminium, Stehfalz
Dauer12 Arbeitstage
Was nach der Abnahme gilt

Gewährleistung ohne Kleingedrucktes

Gewährleistung bei uns gibt es ohne Kleingedrucktes. Wir bieten keine Fantasiefristen, sondern halten uns an die gesetzliche Regelung. Sie erhalten alle Herstellerunterlagen schriftlich und die Lieferscheine des Materials.

3 Jahre auf die Ausführung

Die gesetzliche Gewährleistungsfrist für Arbeiten an unbeweglichen Sachen. Sie beginnt mit der Übergabe und gilt unabhängig davon, was auf der Rechnung steht.

Garantie der Hersteller

Auf Aluminium-Dachplatten bis zu 40 Jahre auf Material und Farbe, auf Tonziegel je nach Werk 30 Jahre. Die Bedingungen legen wir dem Angebot bei.

Fotoprotokoll vor und nach

Aufbau, Anschlüsse und verdeckte Details werden dokumentiert, bevor sie zugedeckt sind. Das hilft später bei jeder Frage — auch bei einer Schadensmeldung.

Kontrolle nach dem ersten Winter

Auf Wunsch kommen wir nach der ersten Frostperiode noch einmal vorbei und sehen uns Kehlen, Anschlüsse und Rinnen an. Diese Nachschau kostet Sie nichts.

Aus fremden Baustellen gelernt

Sechs Fehler, die wir regelmäßig nachbessern

Leider basieren viele Reparaturen, die wir durchführen, auf Fehlern früherer Arbeiten. Wir erkennen ein schwaches Angebot oft schon vor der Unterschrift und schützen Sie so vor unnötigen Kosten für Nachbesserungen.

Unterspannbahn gespart

Ein häufiger Fehler: eine gesparte Unterspannbahn. Bei flacher Neigung und ausgebautem Dachboden ist sie Pflicht. Ohne sie treibt der Wind Schnee und Schlagregen unter die Deckung – der Schaden am Sparren zeigt sich oft erst Jahre später.

Windsogsicherung nach Gefühl

Windsogsicherung nach Gefühl ist gefährlich. Die Zahl der Verklammerungen ergibt sich aus Lage, Höhe und Dachform. In Zwölfaxing und Umgebung sind Dächer windexponiert; Rand- und Eckbereiche brauchen deutlich mehr Befestigung als die Fläche.

Silikon statt Blech

Dichtmasse statt Blech ist ein häufiger Pfusch an Rauchfang, Feuermauer und Kehle. Die Dichtmasse hält nur zwei bis drei Sommer, reißt dann und das Wasser läuft wieder unsichtbar in den Dachstuhl. Wir arbeiten nur mit gekantetem Blech.

Dampfbremse nicht angeschlossen

Eine nicht angeschlossene Dampfbremse ist wirkungslos. Wenn sie verlegt, aber an Mauer, Sparren und Fenstern nicht luftdicht verklebt ist, bleibt die Dämmung bauphysikalisch nutzlos und das Holz wird über Jahre feucht. Wir achten auf Details.

Beschichtung über kaputte Ziegel

Beschichtung über kaputte Ziegel ist Geldverschwendung. Farbe ersetzt keine Substanz. Poröse, aufgefrostete Ziegel überstrichen sehen zwei Jahre schön aus, danach haben Sie die doppelte Arbeit plus das Entfernen der Beschichtung. Wir raten davon ab.

Rinne ohne Gefälle montiert

Eine Dachrinne muss zwingend mit Gefälle montiert werden, ein bis drei Millimeter pro Laufmeter. Ohne Gefälle steht Wasser in der Rinne, Halter frieren im Winter aus und im Sommer entsteht Bewuchs. Wir machen es richtig.

Sechs Gründe

Wofür Sie uns holen — und wofür nicht

Wir sind ein Handwerksbetrieb mit eigener Kolonne, kein Vermittler, der Aufträge weiterreicht. Deshalb benennen wir Vorteile und auch Grenzen unserer Arbeit offen, damit Sie wissen, wofür Sie uns in Zwölfaxing holen.

01

Eigene Leute am Dach

Bei uns kommen die Leute vom Dachcheck auch auf die Baustelle. Sie haben vom ersten Kontakt bis zum Abschluss ein und dieselbe Person als Ansprechpartner, ohne sich alles doppelt erklären zu müssen.

02

Spenglerei im Haus

Mit unserer eigenen Spenglerei im Haus kanten wir Kehlen, Rinnen und Einfassungen selbst. Kein Termin hängt bei uns an der Verfügbarkeit eines zweiten Betriebs – das garantiert Schnelligkeit.

03

Papierkram inklusive

Wir erledigen alle Behördenwege, von der Gerüstbewilligung über die Parkspur bis zur Meldung an die Hausverwaltung. Auch den Kostenvoranschlag für den Versicherer erstellen wir ohne Extraverrechnung. Wir halten Ihnen den Rücken frei.

04

Ein Ansprechpartner

Sie haben einen Ansprechpartner für den ganzen Auftrag. Eine Nummer für Rückfragen, eine Person, die den gesamten Bauablauf kennt, und bei größeren Objekten erhalten Sie einen wöchentlichen Kurzbericht über den Fortschritt.

05

Saubere Baustelle

Saubere Baustelle im bewohnten Haus: Bei uns ist der Container abgeplant, der Hof gekehrt und der Gehsteig frei. Laute Arbeiten kündigen wir am Vortag direkt im Stiegenhaus an. Respekt vor Ihrem Zuhause ist uns wichtig.

06

Auch mal ein Nein

Manchmal sagen wir auch Nein zu einem größeren Auftrag. Wenn eine gezielte Reparatur ausreicht, empfehlen wir das statt einer teuren Neudeckung. Auch eine statische Prüfung sprechen wir an, statt einfach zu decken. Ehrlichkeit ist uns wichtig.

Einsatzgebiet

Zwölfaxing und alles im Umkreis von 30 Fahrminuten

Als Dachdecker in Zwölfaxing arbeiten wir in einem Radius von 30 Fahrminuten. Mit unserem Werkhof in Wien-Rudolfsheim erreichen wir schnell die Wiener Bezirke und Umlandgemeinden. Kurze Wege zählen besonders im Notdienst, wenn es schnell gehen muss. Wir sind für Sie da, wo wir gebraucht werden.

Wir arbeiten in Wien und rund hundert Gemeinden. Ob im Norden in Korneuburg, im Süden in Guntramsdorf, im Westen in Purkersdorf oder im Osten in Groß-Enzersdorf – wir sind als Dachdecker in der gesamten Region tätig.

Wiener Bezirke

12
  • 1010 Wien · Innere Stadt
  • 1030 Wien · Landstraße
  • 1050 Wien · Margareten
  • 1070 Wien · Neubau
  • 1090 Wien · Alsergrund
  • 1100 Wien · Favoriten
  • 1120 Wien · Meidling
  • 1150 Wien · Rudolfsheim-Fünfhaus
  • 1160 Wien · Ottakring
  • 1190 Wien · Döbling
  • 1210 Wien · Floridsdorf
  • 1220 Wien · Donaustadt

Umland

12
  • Klosterneuburg
  • Mödling
  • Schwechat
  • Perchtoldsdorf
  • Brunn am Gebirge
  • Korneuburg
  • Purkersdorf
  • Gerasdorf
  • Maria Enzersdorf
  • Wiener Neudorf
  • Groß-Enzersdorf
  • Guntramsdorf
Wer kommt

Die Menschen hinter DachWerk Wien

Bei einem Auftrag in Zwölfaxing wissen Sie genau, wer kommt. Als kleiner Betrieb stehen bei uns dieselben Personen vom ersten Anruf bis zur Schlussrechnung vor Ihrer Tür. Das schafft Vertrauen und sorgt für konstante Qualität.

Dachdeckermeister und Betriebsleiter von DachWerk Wien

Gerald Hofstätter

Dachdeckermeister, Betriebsleitung

Unser Dachdeckermeister leitet den Betrieb, macht die Befunde und schreibt die Angebote. Sein Schwerpunkt sind Gründerzeitdächer mit Mansarde und Blechkehlen unter Berücksichtigung der strengen Bauordnung. So erhalten Sie Expertenwissen direkt.

Bauleiterin und Ansprechpartnerin im Büro von DachWerk Wien

Marlene Zeiler

Bauleitung und Büro

Unsere Bauleitung koordiniert Termine, Gerüste und alle notwendigen Bewilligungen. Als Stimme am Telefon bereitet sie sogar Ihre Versicherungsfälle ohne Rückfragen so auf, dass Sie schnell zu Ihrem Recht kommen. Wir entlasten Sie.

Bauspengler und Vorarbeiter von DachWerk Wien auf einem Flachdach

Milan Petrović

Bauspengler, Vorarbeiter

Unser Bauspengler und Vorarbeiter ist der Fachmann für Rinnen, Einfassungen, Attiken und Stehfalz. Er führt die Kolonne auf der Baustelle und ist im Notdienst nach einem Sturm Ihre erste Hilfe vor Ort in Zwölfaxing.

Über den Betrieb

Ein Dachdecker, der Zwölfaxing von oben kennt

Hinter unseren Dacharbeiten in Zwölfaxing steht eine inhabergeführte Dachdeckerei und Bauspenglerei mit Sitz in Wien-Rudolfsheim. Mit zwei Kolonnen, einem Werkhof mit eigener Abkantbank und einem Fuhrpark für enge Innenhöfe sind wir für jede Aufgabe gerüstet. Qualität aus Meisterhand ist unser Anspruch.

Unser Betrieb ist bewusst klein geblieben. Während bei größeren Firmen der Meister oft im Büro sitzt, steht er bei uns selbst am Dach. Das merken Sie, wenn beim Abtrag etwas auftaucht, das im Angebot nicht stand – wir lösen das sofort, ohne Umwege.

Begonnen haben wir mit Reparaturen und Notdiensten für Hausverwaltungen. Daraus sind über die Jahre komplette Sanierungen gewachsen. Die Bereitschaft für den schnellen Einsatz im Notfall haben wir uns bis heute beibehalten. Wir sind für Sie da.

Werkhof von DachWerk Wien mit Firmenbus, Ziegelpaletten und Rinnenmaterial
Kundenstimmen

Was nach der Abnahme gesagt wurde

★★★★★ 4,8 von 5 · 186 Bewertungen

Zwei Fenster in den ausgebauten Dachboden gesetzt, samt Eindeckrahmen und Innenlaibung. An einem Tag fertig, am Abend war alles gesaugt. Man hätte nicht gemerkt, dass jemand da war.

T

Thomas Grabner

Dachfenster einbauen
★★★★★ 2026-06-20

Nach der Reinigung wurde ehrlich gesagt, dass eine Beschichtung bei unseren Ziegeln sinnvoll ist, bei den porösen an der Wetterseite aber nicht. Die wurden getauscht. So etwas hört man selten.

C

Claudia Wieser

Dachbeschichtung
★★★★★ 2026-03-04

860 Quadratmeter Hallendach in vier Abschnitten, damit die Produktion weiterläuft. Der Zeitplan wurde eingehalten, die Lichtkuppeln einzeln neu angeschlossen. Kommunikation vorbildlich.

A

Alexander Rott

Flachdach Gewerbe
★★★★★ 2025-12-18
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Ratgeber

Gelesenes aus der Werkstatt

Unsere Ratgeberbeiträge rund ums Dach basieren auf echten Fragen unserer Kundinnen und Kunden. Hier finden Sie nützliche Notizen zu Material, Kosten und dem aktuellen Regelwerk für Ihre Planung. Wir teilen unser Wissen gerne mit Ihnen.

Alle Beiträge im Ratgeber
Häufige Fragen

Zehn Fragen, die uns fast jede Woche gestellt werden

Ist Ihre nicht dabei, rufen Sie durch. Ein kurzes Telefonat spart oft die Anfahrt — und wenn nicht, wissen wir wenigstens vorher, was wir mitnehmen müssen.

06703091097
Was kostet es, ein Dach in Zwölfaxing neu decken zu lassen?

Für eine Neueindeckung mit Ton- oder Betonziegeln liegen die Richtwerte bei 90 bis 220 Euro netto pro Quadratmeter, je nach Deckmaterial und Aufwand am Untergrund. Wird nur saniert, also die alte Deckung abgetragen und nach Lattungstausch wieder gedeckt, beginnt es bei rund 55 Euro. Ein Alu- oder Stehfalzdach liegt zwischen 150 und 280 Euro. Dazu kommen Gerüst, Entsorgung und die Umsatzsteuer — beides weisen wir im Angebot getrennt aus.

Mein Dach ist undicht. Wie schnell sind Sie da?

Bei akutem Wassereintritt fahren wir noch am selben Tag hinaus und sichern die Stelle, damit nichts weiter in die Konstruktion läuft. Nach Stürmen kann es voller werden — dann arbeiten wir die Meldungen nach Dringlichkeit ab und sagen Ihnen am Telefon ehrlich, mit welchem Zeitfenster Sie rechnen können. Für die Notabdeckung selbst brauchen wir in der Regel ein bis zwei Stunden.

Reparieren oder gleich neu decken — woran erkenne ich das?

Als Faustregel: Solange die Ziegel gesund sind und nur einzelne Stellen versagen, lohnt die Reparatur. Sobald sich beim Betreten mehrere Ziegel gleichzeitig lösen, die Lattung nachgibt oder in derselben Saison zum dritten Mal etwas aufgeht, zahlen Sie beim Flicken drauf. Genau das prüfen wir beim Dachcheck und legen Ihnen beide Varianten mit Zahlen nebeneinander.

Brauche ich für Dacharbeiten in Zwölfaxing eine Bewilligung?

Für eine Instandsetzung im Bestand in Zwölfaxing in der Regel nicht. Bewilligungspflichtig wird es, sobald sich Form, Höhe oder Nutzung ändern — also etwa bei einem Dachgeschossausbau, neuen Gaupen oder einer Aufstockung; zuständig ist dann die MA 37. Getrennt davon braucht jedes Gerüst und jeder Container über öffentlichem Grund eine Bewilligung. Diese Anzeigen übernehmen wir für Sie.

Zahlt die Versicherung meinen Sturmschaden?

Sturmschäden sind in der Eigenheim- oder Haushaltsversicherung meist gedeckt, üblicherweise ab einer bestimmten Windgeschwindigkeit. Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst den Schaden melden, dann sichern, aber nichts endgültig reparieren, bevor er dokumentiert ist. Unsere Fotos und der Kostenvoranschlag sind so aufgebaut, dass Ihr Versicherer damit direkt arbeiten kann.

Wie lange dauert eine komplette Dachsanierung?

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 bis 200 Quadratmetern schaffen wir bei brauchbarem Wetter in zehn bis vierzehn Arbeitstagen. Ein Zinshausdach mit Gaupen, Kehlen und Rauchfängen braucht vier bis acht Wochen, wobei ein guter Teil davon auf Gerüstaufbau und Abstimmung entfällt. Den Zeitrahmen nennen wir verbindlich mit dem Angebot.

Kann ich während der Arbeiten im Haus wohnen bleiben?

In den allermeisten Fällen ja. Wir öffnen immer nur so viel Fläche, wie am selben Tag wieder dicht wird, und decken abends alles notab. Laut wird es beim Abtrag und beim Setzen der Gerüstanker; in bewohnten Häusern hängen wir dafür am Vortag einen Zettel ins Stiegenhaus. Nur bei einem Dachstuhltausch über bewohnten Räumen ist ein vorübergehender Auszug sinnvoll.

Ziegel, Blech oder PREFA — was ist die bessere Wahl?

Das entscheidet nicht der Geschmack allein, sondern die Statik. Ein Ziegeldach bringt 40 bis 50 Kilogramm pro Quadratmeter auf den Dachstuhl, Aluminium-Dachplatten unter drei. Bei alten oder knapp dimensionierten Konstruktionen spart die leichte Variante oft eine Verstärkung. Ziegel punkten dafür beim Preis und lassen sich einzeln tauschen. In Schutzzonen ist die Auswahl ohnehin eingeschränkt.

Wie oft sollte ein Dach kontrolliert werden?

Einmal jährlich, am besten im Herbst, bevor das Laub die Rinnen füllt und der erste Frost kommt. Dabei werden Rinnen und Einläufe gereinigt, lose Ziegel gerichtet, Anschlüsse und Kehlen kontrolliert. Nach jedem größeren Sturm empfiehlt sich zusätzlich ein kurzer Blick von unten: Fehlen am First oder am Ortgang Ziegel, sieht man das meist schon vom Hof aus.

Arbeiten Sie auch außerhalb von Zwölfaxing?

Ja, im gesamten Umland bis etwa 30 Fahrminuten — also im Wiener Becken rund um Mödling und Brunn am Gebirge, im Norden bis Korneuburg und Klosterneuburg, im Osten bis Groß-Enzersdorf und Schwechat, im Westen bis Purkersdorf. Weiter draußen nehmen wir Aufträge nur an, wenn es sich um größere Flächen handelt, weil sonst die Anfahrt in keinem Verhältnis zur Leistung steht.

Reparatur oder neues Dach — noch unschlüssig?

Dachcheck in Zwölfaxing statt Rätselraten: Wir verbringen eine Stunde am Objekt, machen Fotos von jeder Auffälligkeit und erstellen einen Befund in verständlichen Sätzen. Die Entscheidung, was zu tun ist, bleibt bei Ihnen als Kunde. Transparenz ist unsere Basis.

06703091097 Termin anfragen
Dachdecker legt einen Tonziegel auf die Lattung — Detail einer Neueindeckung in Zwölfaxing
Kontakt

Dachcheck anfragen

Für einen Dachcheck in Zwölfaxing nennen Sie uns bitte Haustyp, ungefähre Dachfläche, vorhandene Deckung und beschreiben Sie die Auffälligkeiten. Wir geben eine erste Einschätzung und schlagen einen Termin vor. Bei Wassereintritt rufen Sie uns bitte direkt an.

Wenn Sie uns lieber direkt per E-Mail schreiben: Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts an — sonst können wir weder zurückrufen noch die Anfahrt einplanen.

  • 06703091097
  • [email protected]
  • Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr · Notruf bei Sturm und Wassereintritt auch außerhalb
  • Sechshauser Straße 62/11, 1150 Wien — Einsatzgebiet: alle 23 Bezirke und Umland

Anfrage senden

Ihre Angaben nutzen wir ausschließlich für die Bearbeitung dieser Anfrage.

Dachdecker Zwölfaxing: Reparatur, Sanierung und Neueindeckung aus einer Hand

Suchen Sie einen Dachdecker in Zwölfaxing für Reparatur, Sanierung oder eine komplette Neueindeckung? Ob Tropfen im Dachboden, ein Ziegel im Hof nach dem Sturm oder die geplante Sanierung der Hausverwaltung: Als Dachdeckerei und Bauspenglerei sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir decken das gesamte Gebiet um Zwölfaxing ab und bieten Ihnen Handwerk mit persönlicher Betreuung von der ersten Anfrage bis zur finalen Abnahme. Vertrauen Sie auf echte Experten.

Kurz zusammengefasst

  • Dachcheck um 149 € — Begehung, Drohnenaufnahmen bei Bedarf, schriftlicher Befund; bei Auftrag angerechnet
  • Notdienst — Sicherung bei Sturmschaden und Wassereintritt, auch am Wochenende
  • Ziegel, Blech, PREFA, Flachdach — vom einzelnen Ziegeltausch bis zur Neudeckung
  • Spenglerei im eigenen Haus — Rinnen, Kehlen und Einfassungen kanten wir selbst

Dachreparatur: erst suchen, dann öffnen

Wenn Ihre Dachreparatur in Zwölfaxing ansteht, gilt: erst suchen, dann öffnen. Ein undichtes Dach ist tückisch, da Wasser oft am Sparren wandert. Unsere Suche beginnt daher immer im Dachboden. Wir prüfen Kehlen, Rauchfanganschlüsse und den Ortgang systematisch. Bei einem Ziegelbruch tauschen wir nicht nur den defekten Ziegel aus, sondern kontrollieren auch die gelockerten Nachbarziegel, um eine dauerhafte Lösung für Ihr Dach in Zwölfaxing zu garantieren. Wir arbeiten präzise und effizient.

Dachsanierung und Dach neu decken

Für eine Dachsanierung oder wenn Sie Ihr Dach in Zwölfaxing neu decken möchten, führen wir eine genaue Bestandsaufnahme durch. Mehrere lose Ziegel oder nachgebende Lattung nach wiederholten Reparaturen sind klare Anzeichen für Handlungsbedarf. Wir übernehmen den kompletten Abtrag, kontrollieren Sparrenköpfe, verlegen eine diffusionsoffene Unterspannbahn und sanieren den Dachstuhl genau nach Befund. Wir sorgen in Zwölfaxing für eine fachgerechte Ausführung, die Ihr Gebäude für viele Jahre wieder sicher und dicht macht.

Ziegeldach, Blechdach und PREFA im Vergleich

Wir vergleichen Ziegeldach, Blechdach und Prefa für Ihr Projekt in Zwölfaxing. Ein Ziegeldach hält fünfzig Jahre, Ziegel sind einzeln austauschbar. Ein Blechdach ist leicht, während Prefa Dachlösungen extrem langlebig sind. In der Schutzzone sind wir an Vorgaben gebunden. Betondachstein neigt auf Nordseiten zu Moos, Stehfalz aus Titanzink ist die Profi-Wahl. Mit 40 bis 50 Kilogramm Gewicht pro Quadratmeter bei Ton gegenüber knapp drei bei Metall finden wir die optimale Statik für Ihr Dach in Zwölfaxing.

Flachdach, Abdichtung und die Sache mit dem Gefälle

Wir sind Experten für Flachdach und Dachabdichtung in Zwölfaxing. Ob Flachdachsanierung, Bitumenbahn, Kunststoffbahn oder Flüssigkunststoff – wir decken alles ab. Gesetzte Dämmung, ein zu hoher Einlauf oder Fehler bei der Keildämmung sind häufige Ursachen für Probleme. Wir analysieren Schwachstellen wie Lichtkuppeln und Lüftungsrohre und sorgen für ein korrektes Gefälle. Mit unserer fachgerechten Abdichtung in Zwölfaxing bleibt Ihr Flachdach dauerhaft dicht und sicher vor eindringender Nässe. Wir bieten Qualität, auf die Sie bauen können.

Spenglerarbeiten: Rinnen, Kehlen, Dachfenster

Unsere Spenglerarbeiten in Zwölfaxing umfassen Rinnen, Kehlen und Dachfenster. Ein Mansarddach ist ohne Blechkehlen undenkbar. Wir führen die Rauchfangeinfassung professionell aus. Eine neue Dachrinne aus Titanzink kostet etwa 55 bis 80 Euro, in Kupfer 90 bis 130 Euro je Laufmeter. Wir reparieren Ihre Dachrinne oder führen einen kompletten Austausch durch. Zudem montieren wir Dachfenster fachgerecht. Als Dachdecker und Spengler in Zwölfaxing bieten wir Ihnen alle Arbeiten aus einer Hand für eine perfekte Funktion.

Dachdämmung, Beschichtung und Wartung

Wir bieten professionelle Dachdämmung, Dachreinigung und Dachbeschichtung in Zwölfaxing an. Eine Zwischensparrendämmung kostet etwa 60 bis 120 Euro pro Quadratmeter. Wir beraten Sie auch zur Aufsparrendämmung, Raumhöhe sowie zur luftdichten Ebene mit Dampfbremse. Bei der Dachreinigung entfernen wir Schmutz schonend. Eine Dachbeschichtung führen wir ausschließlich auf gesunden Ziegeln aus, um die Haltbarkeit zu verlängern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung für Ihr Dach in Zwölfaxing für eine optimale Energiebilanz und Optik.

Notdienst bei Sturmschaden

Bei einem Sturmschaden ist unser Dachdecker Notdienst in Zwölfaxing Ihr Retter. Eine windexponierte Lage führt oft zu einem Sog an den Randbereichen. Fehlende Firstziegel oder eine lose Ortgangreihe sind gefährlich. Wir führen eine Notabdeckung durch, machen eine Fotodokumentation für die Versicherung und erstellen einen Kostenvoranschlag. Melden Sie uns den Schaden am Dach in Zwölfaxing vor der Reparatur, damit wir Ihnen schnell und unbürokratisch helfen können. Wir sind im Notfall sofort einsatzbereit.

In welchen Bezirken und Gemeinden wir arbeiten

Wir sind als Dachdecker in Zwölfaxing und der gesamten Umgebung tätig. Unser Einsatzgebiet umfasst alle Wiener Bezirke sowie Umlandgemeinden wie Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Schwechat, Korneuburg oder Purkersdorf. Unser 30-Minuten-Radius gilt als Arbeitsgrenze für den Notfall, um schnell bei Ihnen zu sein. Wir bringen unsere Erfahrung an jedes Dach in der Region und sorgen für erstklassige Qualität. Vertrauen Sie auf unser Know-how für Ihr Projekt vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dachcheck in Zwölfaxing vereinbaren

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Dachcheck in Zwölfaxing – egal ob für eine kleine Reparatur oder ein komplett neues Dach. Wir besichtigen Ihr Objekt gemeinsam, erstellen ein Fotoprotokoll und ein nachvollziehbares Angebot mit verlässlichem Termin. Wir sind auch Ihr Dachdecker Stetten für Dächer in Stetten. Kontaktieren Sie uns jetzt. Rufen Sie uns an unter 06703091097 oder nutzen Sie unser Online-Formular.